Loire-Atlantique · 5 693 habitants

Le marché immobilier de Ligné, vente par vente

2 550 €/m² prix médian constaté sur 106 ventes réelles, de février 2023 à décembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

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  • Superficie46 km²
  • Code postal44850
  • IntercommunalitéCC du Pays d'Ancenis
Maison 2 570 €/m² soit 240 500 € médian
Appartement — trop peu de ventes
Surface médiane 92 m² 96 % de maisons
Parc classé F ou G 5 % sur 464 diagnostics

Où se situe Ligné dans Loire-Atlantique ?

Plus chère que 49 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

2 550 €/m²
Les moins chères Médiane Loire-Atlantique : 3 200 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • Le marché de Ligné est un marché de maisons : 96 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
  • Le parc est plutôt bien classé : 4,7 % de logements F ou G sur les 464 diagnostics réalisés dans la commune.

Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025

  • Le prix médian au m² a reculé de 16,4 % entre 2023 et 2025.
  • De février 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 550 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

5
1 250
5
1 500
9
1 750
10
2 000
15
2 250
18
2 500
21
2 750
11
3 000
6
3 250
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 550 €/m² ?

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.

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Le prix au m² selon la surface

60 à 100 m²
2 690 €/m² 55 ventes
Plus de 100 m²
2 350 €/m² 47 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Ligné
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 31 2 810 €/m²
2024 38 2 500 €/m²
2025 37 2 350 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 464 diagnostics réalisés à Ligné depuis juillet 2021. 4,7 % du parc est classé F ou G.

6 %
A
7 %
B
37 %
C
35 %
D
10 %
E
4 %
F
1 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 106 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Ligné
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
12/2025 Maison 78 m² 4 196 260 € 2 516
12/2025 Maison 100 m² 3 220 000 € 2 200
12/2025 Maison 88 m² 4 236 500 € 2 688
11/2025 Appartement 108 m² 4 135 000 € 1 250
11/2025 Maison 96 m² 5 280 000 € 2 917
10/2025 Maison 158 m² 5 375 000 € 2 373
10/2025 Maison 111 m² 6 227 500 € 2 050
09/2025 Maison 99 m² 5 256 500 € 2 591
09/2025 Maison 75 m² 4 195 000 € 2 600
09/2025 Appartement 77 m² 4 153 000 € 1 987

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

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Page mise à jour le 24 août 2026.

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