Loire-Atlantique · 1 261 habitants
Les prix pratiqués à La Roche-Blanche, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie15 km²
- Code postal44522
- IntercommunalitéCC du Pays d'Ancenis
Ces chiffres reposent sur 31 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe La Roche-Blanche dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 19 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de La Roche-Blanche est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 88 m².
- 14,4 % du parc est classé F ou G sur les 104 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à septembre 2025
- De janvier 2023 à septembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 050 €/m², soit 35,9 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 050 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Performance énergétique du parc
Répartition des 104 diagnostics réalisés à La Roche-Blanche depuis juillet 2021. 14,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 31 transactions les plus récentes sur les 31 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 240 500 € | 2 186 |
| 08/2025 | Maison | 114 m² | 5 | 233 000 € | 2 044 |
| 07/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 111 000 € | 1 609 |
| 07/2025 | Maison | 76 m² | 2 | 160 000 € | 2 105 |
| 07/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 193 550 € | 1 561 |
| 05/2025 | Maison | 107 m² | 6 | 240 000 € | 2 243 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 200 000 € | 2 000 |
| 03/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 212 000 € | 2 382 |
| 12/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 210 000 € | 1 842 |
| 10/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 170 000 € | 2 297 |
| 10/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 180 000 € | 2 045 |
| 09/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 135 000 € | 1 957 |
| 08/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 |
| 07/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 210 000 € | 2 258 |
| 07/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 155 000 € | 2 348 |
| 06/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 115 500 € | 1 409 |
| 06/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 210 000 € | 2 165 |
| 05/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 150 000 € | 1 579 |
| 05/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 230 000 € | 2 556 |
| 03/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 110 000 € | 1 507 |
| 02/2024 | Maison | 145 m² | 6 | 150 000 € | 1 034 |
| 01/2024 | Maison | 170 m² | 8 | 310 000 € | 1 824 |
| 12/2023 | Maison | 66 m² | 3 | 93 800 € | 1 421 |
| 09/2023 | Maison | 69 m² | 3 | 173 000 € | 2 507 |
| 06/2023 | Maison | 86 m² | 4 | 195 000 € | 2 267 |
| 04/2023 | Maison | 115 m² | 5 | 146 000 € | 1 270 |
| 04/2023 | Maison | 47 m² | 2 | 48 774 € | 1 038 |
| 02/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 |
| 01/2023 | Maison | 66 m² | 3 | 181 973 € | 2 757 |
| 01/2023 | Maison | 66 m² | 3 | 242 000 € | 3 667 |
| 01/2023 | Maison | 72 m² | 3 | 155 000 € | 2 153 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.