Loire-Atlantique · 4 160 habitants
Ce que valent les biens vendus à Indre
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie5 km²
- Code postal44610
- IntercommunalitéNantes Métropole
Où se situe Indre dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 81 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 72 % de maisons, 28 % d'appartements — pour une surface médiane de 72 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,5 % de logements F ou G sur les 1 001 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 13,7 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 100 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Indre
Point de départ : 3 100 €/m² en médiane à Indre (3 200 €/m² pour une maison, 2 940 €/m² pour un appartement), d'après 162 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 72 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 223 200 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 56 | 3 500 €/m² |
| 2024 | 49 | 3 080 €/m² |
| 2025 | 57 | 3 020 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 001 diagnostics réalisés à Indre depuis juillet 2021. 7,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 162 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 110 000 € | 2 973 |
| 12/2025 | Maison | 43 m² | 2 | 142 000 € | 3 302 |
| 12/2025 | Appartement | 93 m² | 5 | 247 000 € | 2 656 |
| 12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 170 160 € | 2 790 |
| 12/2025 | Maison | 43 m² | 3 | 184 800 € | 4 298 |
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 320 000 € | 2 909 |
| 11/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 374 000 € | 4 400 |
| 11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 239 250 € | 3 190 |
| 11/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 454 000 € | 3 110 |
| 11/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 151 100 € | 3 022 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 300 000 € | 2 500 |
| 10/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 136 000 € | 2 667 |
| 10/2025 | Appartement | 63 m² | 2 | 111 000 € | 1 762 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 271 000 € | 3 712 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 |
| 09/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 170 000 € | 4 250 |
| 09/2025 | Maison | 163 m² | 6 | 622 500 € | 3 819 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 |
| 09/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 300 000 € | 3 030 |
| 09/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 150 000 € | 2 381 |
| 09/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 335 000 € | 2 913 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 265 000 € | 3 681 |
| 09/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 156 000 € | 3 059 |
| 08/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 180 000 € | 2 535 |
| 08/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 215 000 € | 3 162 |
| 08/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 277 000 € | 4 197 |
| 07/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 275 000 € | 2 696 |
| 07/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 230 000 € | 3 286 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 240 000 € | 2 400 |
| 07/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 |
| 07/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 352 000 € | 4 293 |
| 06/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 264 000 € | 3 771 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 360 000 € | 3 600 |
| 06/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 197 000 € | 3 127 |
| 06/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 182 500 € | 2 765 |
| 06/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 365 000 € | 4 451 |
| 06/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 296 000 € | 1 873 |
| 06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 200 000 € | 2 857 |
| 06/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 298 000 € | 2 292 |
| 05/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 275 000 € | 2 895 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Indre
Quel est le prix au m² à Indre ?
Le prix médian constaté est de 3 100 €/m², d'après 162 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Indre ?
Une maison se vend en médiane 3 200 €/m² et un appartement 2 940 €/m².
Quel budget pour acheter à Indre ?
Une maison s'y vend en médiane 270 500 €, un appartement 150 000 €.
L'immobilier est-il cher à Indre comparé au département ?
À 3 100 €/m², Indre se situe en dessous de la médiane du Loire-Atlantique (3 200 €/m²).
Les prix montent-ils à Indre ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -13,7 %.
Comment estimer un bien à Indre ?
Partez du prix médian de 3 100 €/m² constaté à Indre, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Indre
Page mise à jour le 12 octobre 2026.