Loire-Atlantique · 7 252 habitants
Les prix pratiqués à Divatte-sur-Loire, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie36 km²
- Code postal44450
- IntercommunalitéCC Sèvre et Loire
Où se situe Divatte-sur-Loire dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 57 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Divatte-sur-Loire est un marché de maisons : 99 % des ventes. La surface médiane vendue est de 91 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,6 % de logements F ou G sur les 842 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 670 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 670 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 49 | 2 810 €/m² |
| 2024 | 44 | 2 590 €/m² |
| 2025 | 52 | 2 670 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 842 diagnostics réalisés à Divatte-sur-Loire depuis juillet 2021. 7,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 145 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 185 000 € | 1 968 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 320 000 € | 3 200 |
| 12/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 245 000 € | 3 451 |
| 12/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 150 000 € | 1 128 |
| 12/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 315 800 € | 2 897 |
| 12/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 225 000 € | 2 103 |
| 12/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 185 000 € | 2 846 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 247 000 € | 2 807 |
| 12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 278 000 € | 2 417 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 285 000 € | 2 375 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 262 400 € | 3 051 |
| 11/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 205 000 € | 1 881 |
| 11/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 420 000 € | 2 877 |
| 11/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 60 000 € | 1 250 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 250 000 € | 2 500 |
| 11/2025 | Maison | 200 m² | 8 | 700 000 € | 3 500 |
| 11/2025 | Maison | 57 m² | 2 | 70 000 € | 1 228 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 168 000 € | 1 867 |
| 10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 320 000 € | 3 478 |
| 10/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 288 000 € | 2 642 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 140 000 € | 1 400 |
| 10/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 224 000 € | 4 480 |
| 10/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 310 000 € | 3 407 |
| 10/2025 | Maison | 53 m² | 2 | 112 000 € | 2 113 |
| 09/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 285 000 € | 1 966 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 160 000 € | 2 667 |
| 08/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 156 600 € | 3 915 |
| 08/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 279 000 € | 2 385 |
| 08/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 230 000 € | 2 644 |
| 07/2025 | Maison | 116 m² | 4 | 324 000 € | 2 793 |
| 07/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 220 000 € | 2 785 |
| 07/2025 | Maison | 84 m² | 2 | 330 000 € | 3 929 |
| 06/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 150 000 € | 2 679 |
| 06/2025 | Maison | 36 m² | 2 | 100 000 € | 2 778 |
| 06/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 400 000 € | 4 706 |
| 06/2025 | Maison | 97 m² | 5 | 255 000 € | 2 629 |
| 05/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 270 000 € | 2 250 |
| 05/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 190 000 € | 2 065 |
| 05/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 219 000 € | 2 920 |
| 05/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 335 000 € | 2 913 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.