Gironde · 1 719 habitants
Combien vaut un bien à Soussans ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
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- Superficie16 km²
- Code postal33460
- IntercommunalitéCC Médoc Estuaire
Ces chiffres reposent sur 41 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Soussans dans Gironde ?
Plus chère que 48 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Soussans est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 98 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 180 et 2 780 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 3,4 % de logements F ou G sur les 175 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 510 €/m², soit 29,7 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2024 et 2025 (+8,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 510 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 10 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 15 | 2 360 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 570 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 175 diagnostics réalisés à Soussans depuis juillet 2021. 3,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 41 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 248 000 € | 3 758 |
| 11/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 169 250 € | 3 022 |
| 11/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 176 949 € | 2 602 |
| 10/2025 | Maison | 53 m² | 3 | 210 000 € | 3 962 |
| 08/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 341 100 € | 4 211 |
| 07/2025 | Maison | 118 m² | 3 | 183 000 € | 1 551 |
| 07/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 242 392 € | 3 148 |
| 05/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 220 000 € | 2 200 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 252 000 € | 2 520 |
| 04/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 304 000 € | 2 533 |
| 03/2025 | Maison | 93 m² | 3 | 274 400 € | 2 951 |
| 03/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 359 000 € | 2 377 |
| 02/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 320 500 € | 2 995 |
| 01/2025 | Maison | 136 m² | 4 | 230 000 € | 1 691 |
| 01/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 139 000 € | 2 138 |
| 01/2025 | Maison | 98 m² | 2 | 222 100 € | 2 266 |
| 12/2024 | Maison | 198 m² | 5 | 338 500 € | 1 710 |
| 11/2024 | Maison | 135 m² | 7 | 307 000 € | 2 274 |
| 09/2024 | Maison | 96 m² | 4 | 130 000 € | 1 354 |
| 09/2024 | Maison | 135 m² | 4 | 364 500 € | 2 700 |
| 09/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 204 000 € | 2 040 |
| 08/2024 | Maison | 122 m² | 6 | 287 350 € | 2 355 |
| 08/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 241 000 € | 2 510 |
| 08/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 153 000 € | 2 782 |
| 07/2024 | Maison | 72 m² | 3 | 179 000 € | 2 486 |
| 06/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 300 000 € | 2 632 |
| 05/2024 | Maison | 109 m² | 5 | 274 000 € | 2 514 |
| 04/2024 | Maison | 142 m² | 4 | 306 550 € | 2 159 |
| 04/2024 | Maison | 85 m² | 2 | 196 900 € | 2 316 |
| 02/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 137 000 € | 2 283 |
| 01/2024 | Maison | 173 m² | 4 | 643 779 € | 3 721 |
| 11/2023 | Maison | 91 m² | 4 | 280 000 € | 3 077 |
| 09/2023 | Maison | 98 m² | 2 | 244 100 € | 2 491 |
| 08/2023 | Maison | 65 m² | 4 | 90 000 € | 1 385 |
| 04/2023 | Maison | 127 m² | 4 | 319 927 € | 2 519 |
| 04/2023 | Maison | 130 m² | 2 | 135 000 € | 1 038 |
| 01/2023 | Maison | 72 m² | 4 | 136 000 € | 1 889 |
| 01/2023 | Maison | 151 m² | 5 | 385 400 € | 2 552 |
| 01/2023 | Maison | 34 m² | 1 | 94 000 € | 2 765 |
| 01/2023 | Maison | 55 m² | 2 | 239 560 € | 4 356 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.