Gironde · 759 habitants
Le marché immobilier de Gauriac, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie10 km²
- Code postal33710
- IntercommunalitéCC de Blaye
Ces chiffres reposent sur 30 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Gauriac dans Gironde ?
Plus chère que 22 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Gauriac est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 100 m².
- 13,6 % du parc est classé F ou G sur les 103 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 950 €/m², soit 45,4 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 950 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Performance énergétique du parc
Répartition des 103 diagnostics réalisés à Gauriac depuis juillet 2021. 13,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 30 transactions les plus récentes sur les 30 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 132 m² | 5 | 360 000 € | 2 727 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 194 423 € | 1 944 |
| 11/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 88 000 € | 1 011 |
| 07/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 213 500 € | 1 889 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 156 600 € | 1 424 |
| 04/2025 | Maison | 93 m² | — | 93 000 € | 1 000 |
| 03/2025 | Maison | 142 m² | 2 | 331 000 € | 2 331 |
| 01/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 68 000 € | 1 700 |
| 10/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 653 500 € | 4 357 |
| 09/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 150 000 € | 1 765 |
| 08/2024 | Maison | 164 m² | 7 | 400 000 € | 2 439 |
| 07/2024 | Maison | 89 m² | 3 | 91 324 € | 1 026 |
| 07/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 261 000 € | 2 610 |
| 07/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 201 000 € | 1 827 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 1 | 172 000 € | 1 911 |
| 07/2024 | Maison | 198 m² | 6 | 393 500 € | 1 987 |
| 06/2024 | Maison | 125 m² | 4 | 180 000 € | 1 440 |
| 03/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 203 000 € | 2 030 |
| 02/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 184 000 € | 2 706 |
| 02/2024 | Maison | 102 m² | 4 | 200 000 € | 1 961 |
| 01/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 295 000 € | 3 688 |
| 10/2023 | Maison | 53 m² | 2 | 110 000 € | 2 075 |
| 09/2023 | Maison | 140 m² | 5 | 178 400 € | 1 274 |
| 08/2023 | Maison | 78 m² | 4 | 105 000 € | 1 346 |
| 07/2023 | Maison | 106 m² | 3 | 326 150 € | 3 077 |
| 07/2023 | Maison | 92 m² | 2 | 192 230 € | 2 089 |
| 06/2023 | Maison | 192 m² | 3 | 245 000 € | 1 276 |
| 03/2023 | Maison | 90 m² | 3 | 93 000 € | 1 033 |
| 01/2023 | Maison | 155 m² | 6 | 526 450 € | 3 396 |
| 01/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 200 000 € | 3 333 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Gauriac ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Autour de Gauriac
Page mise à jour le 24 août 2026.