Gironde · 2 244 habitants
Les prix pratiqués à Bourg, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie14 km²
- Code postal33710
- IntercommunalitéCC du Grand Cubzaguais
Ces chiffres reposent sur 67 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Bourg dans Gironde ?
Plus chère que 6 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Bourg est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 93 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,4 % de logements F ou G sur les 489 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De janvier 2023 à octobre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 550 €/m², soit 56,6 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a progressé de 15,4 % entre 2023 et 2025.
- Le rythme des ventes a nettement ralenti entre 2023 et 2025 : 32,1 % de transactions en moins.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Bourg
Point de départ : 1 550 €/m² en médiane à Bourg, d'après 67 ventes enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 93 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 144 150 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 28 | 1 560 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 430 €/m² |
| 2025 | 19 | 1 800 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 489 diagnostics réalisés à Bourg depuis juillet 2021. 7,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 67 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 150 000 € | 2 381 |
| 09/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 202 200 € | 2 198 |
| 09/2025 | Maison | 311 m² | 5 | 311 870 € | 1 003 |
| 08/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 90 000 € | 1 800 |
| 07/2025 | Maison | 37 m² | 1 | 73 000 € | 1 973 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 85 000 € | 1 133 |
| 07/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 281 170 € | 2 628 |
| 06/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 115 000 € | 1 237 |
| 06/2025 | Maison | 162 m² | 6 | 322 000 € | 1 988 |
| 06/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 189 000 € | 2 250 |
| 04/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 230 000 € | 2 421 |
| 04/2025 | Maison | 102 m² | 3 | 175 000 € | 1 716 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 85 000 € | 1 063 |
| 04/2025 | Maison | 161 m² | 5 | 185 000 € | 1 149 |
| 03/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 70 000 € | 843 |
| 03/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 280 000 € | 2 314 |
| 03/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 149 000 € | 1 355 |
| 01/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 178 900 € | 3 195 |
| 01/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 120 000 € | 1 188 |
| 12/2024 | Maison | 85 m² | 2 | 110 000 € | 1 294 |
| 11/2024 | Maison | 95 m² | 4 | 198 720 € | 2 092 |
| 11/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 163 000 € | 1 852 |
| 11/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 108 450 € | 1 549 |
| 11/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 246 088 € | 3 196 |
| 11/2024 | Maison | 57 m² | 3 | 67 568 € | 1 185 |
| 11/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 132 000 € | 1 257 |
| 08/2024 | Maison | 144 m² | 6 | 141 500 € | 983 |
| 07/2024 | Maison | 105 m² | 3 | 100 000 € | 952 |
| 06/2024 | Maison | 125 m² | 5 | 300 000 € | 2 400 |
| 06/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 |
| 05/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 168 100 € | 1 401 |
| 05/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 150 000 € | 1 765 |
| 05/2024 | Maison | 160 m² | 4 | 325 000 € | 2 031 |
| 04/2024 | Maison | 238 m² | 7 | 449 330 € | 1 888 |
| 03/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 145 000 € | 1 450 |
| 03/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 71 000 € | 1 014 |
| 03/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 91 000 € | 910 |
| 02/2024 | Maison | 180 m² | 5 | 224 000 € | 1 244 |
| 01/2024 | Maison | 75 m² | 2 | 70 000 € | 933 |
| 12/2023 | Maison | 92 m² | 4 | 179 500 € | 1 951 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Bourg
Quel est le prix au m² à Bourg ?
Le prix médian constaté est de 1 550 €/m², d'après 67 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Bourg ?
Une maison s'y vend en médiane 159 000 €.
L'immobilier est-il cher à Bourg comparé au département ?
À 1 550 €/m², Bourg se situe en dessous de la médiane du Gironde (3 570 €/m²).
Les prix montent-ils à Bourg ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 15,4 %.
Comment estimer un bien à Bourg ?
Partez du prix médian de 1 550 €/m² constaté à Bourg, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Bourg
Page mise à jour le 12 octobre 2026.