Gironde · 1 846 habitants
Les prix pratiqués à Berson, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie18 km²
- Code postal33390
- IntercommunalitéCC de Blaye
Ces chiffres reposent sur 52 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Berson dans Gironde ?
Plus chère que 12 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Berson est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 114 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 4,6 % de logements F ou G sur les 195 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 670 €/m², soit 53,2 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 670 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 600 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 880 €/m² |
| 2025 | 14 | 1 710 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 195 diagnostics réalisés à Berson depuis juillet 2021. 4,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 52 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 153 m² | 5 | 270 000 € | 1 765 |
| 12/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 199 150 € | 1 532 |
| 11/2025 | Maison | 122 m² | 6 | 198 000 € | 1 623 |
| 06/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 149 900 € | 2 306 |
| 06/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 227 000 € | 1 513 |
| 06/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 85 000 € | 1 269 |
| 05/2025 | Maison | 193 m² | 5 | 430 370 € | 2 230 |
| 04/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 231 764 € | 2 166 |
| 03/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 470 000 € | 2 611 |
| 03/2025 | Maison | 153 m² | 6 | 252 383 € | 1 650 |
| 03/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 114 000 € | 1 481 |
| 02/2025 | Maison | 156 m² | 7 | 225 500 € | 1 446 |
| 02/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 181 220 € | 2 482 |
| 01/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 200 000 € | 2 041 |
| 12/2024 | Maison | 180 m² | 4 | 305 566 € | 1 698 |
| 12/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 250 450 € | 2 879 |
| 10/2024 | Maison | 127 m² | 5 | 239 001 € | 1 882 |
| 10/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 100 000 € | 833 |
| 10/2024 | Maison | 122 m² | 6 | 249 900 € | 2 048 |
| 07/2024 | Maison | 68 m² | 2 | 100 834 € | 1 483 |
| 07/2024 | Maison | 180 m² | 4 | 370 000 € | 2 056 |
| 07/2024 | Maison | 180 m² | 5 | 339 500 € | 1 886 |
| 07/2024 | Maison | 107 m² | 5 | 168 500 € | 1 575 |
| 07/2024 | Maison | 176 m² | 5 | 146 000 € | 830 |
| 06/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 175 000 € | 1 989 |
| 02/2024 | Maison | 47 m² | 4 | 67 000 € | 1 426 |
| 02/2024 | Maison | 72 m² | 4 | 135 000 € | 1 875 |
| 11/2023 | Maison | 116 m² | 3 | 120 000 € | 1 034 |
| 10/2023 | Maison | 121 m² | 4 | 226 050 € | 1 868 |
| 10/2023 | Maison | 86 m² | 3 | 97 400 € | 1 133 |
| 10/2023 | Maison | 160 m² | 4 | 336 100 € | 2 101 |
| 10/2023 | Maison | 100 m² | 3 | 110 500 € | 1 105 |
| 10/2023 | Maison | 112 m² | 5 | 100 740 € | 899 |
| 09/2023 | Maison | 133 m² | 6 | 215 200 € | 1 618 |
| 09/2023 | Maison | 87 m² | 5 | 128 000 € | 1 471 |
| 09/2023 | Maison | 75 m² | 3 | 109 000 € | 1 453 |
| 08/2023 | Maison | 120 m² | 5 | 450 000 € | 3 750 |
| 08/2023 | Maison | 89 m² | 4 | 180 000 € | 2 022 |
| 06/2023 | Maison | 106 m² | 4 | 165 000 € | 1 557 |
| 06/2023 | Maison | 105 m² | 4 | 399 250 € | 3 802 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.