Gironde · 1 879 habitants
Ce que valent les biens vendus à Saint-Christoly-de-Blaye
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
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- Superficie28 km²
- Code postal33920
- IntercommunalitéCC de Blaye
Ces chiffres reposent sur 40 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Christoly-de-Blaye dans Gironde ?
Plus chère que 10 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Christoly-de-Blaye est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- 13,9 % du parc est classé F ou G sur les 208 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 630 €/m², soit 54,3 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+6,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 630 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 18 | 1 600 €/m² |
| 2024 | 6 | trop peu de ventes |
| 2025 | 16 | 1 710 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 208 diagnostics réalisés à Saint-Christoly-de-Blaye depuis juillet 2021. 13,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 40 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 115 500 € | 1 313 |
| 12/2025 | Maison | 94 m² | 3 | 191 850 € | 2 041 |
| 08/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 329 390 € | 3 660 |
| 08/2025 | Maison | 115 m² | 3 | 183 000 € | 1 591 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 239 500 € | 2 177 |
| 07/2025 | Maison | 34 m² | 1 | 60 000 € | 1 765 |
| 07/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 196 500 € | 1 965 |
| 03/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 174 900 € | 2 301 |
| 03/2025 | Maison | 175 m² | 4 | 175 000 € | 1 000 |
| 02/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 182 751 € | 2 855 |
| 02/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 109 000 € | 1 514 |
| 01/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 72 500 € | 954 |
| 01/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 80 000 € | 930 |
| 01/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 140 000 € | 1 647 |
| 01/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 120 000 € | 1 412 |
| 12/2024 | Maison | 134 m² | 4 | 135 000 € | 1 007 |
| 10/2024 | Maison | 202 m² | 6 | 379 500 € | 1 879 |
| 07/2024 | Maison | 180 m² | 4 | 222 000 € | 1 233 |
| 07/2024 | Maison | 190 m² | 7 | 295 000 € | 1 553 |
| 04/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 230 000 € | 2 054 |
| 03/2024 | Maison | 50 m² | 1 | 130 000 € | 2 600 |
| 12/2023 | Maison | 69 m² | 4 | 192 000 € | 2 783 |
| 12/2023 | Maison | 135 m² | 4 | 254 400 € | 1 884 |
| 12/2023 | Maison | 45 m² | 1 | 44 000 € | 978 |
| 11/2023 | Appartement | 76 m² | 3 | 66 000 € | 868 |
| 10/2023 | Maison | 89 m² | 3 | 150 000 € | 1 685 |
| 10/2023 | Maison | 66 m² | 1 | 70 000 € | 1 061 |
| 08/2023 | Maison | 150 m² | 6 | 160 000 € | 1 067 |
| 07/2023 | Maison | 181 m² | 8 | 210 800 € | 1 165 |
| 06/2023 | Maison | 160 m² | 4 | 155 380 € | 971 |
| 06/2023 | Maison | 145 m² | 4 | 233 000 € | 1 607 |
| 05/2023 | Maison | 83 m² | 3 | 173 000 € | 2 084 |
| 05/2023 | Maison | 160 m² | 5 | 241 800 € | 1 511 |
| 05/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 180 000 € | 2 000 |
| 03/2023 | Maison | 27 m² | 2 | 55 000 € | 2 037 |
| 03/2023 | Maison | 100 m² | 4 | 160 000 € | 1 600 |
| 02/2023 | Maison | 63 m² | 4 | 148 100 € | 2 351 |
| 01/2023 | Maison | 88 m² | 4 | 195 000 € | 2 216 |
| 01/2023 | Maison | 175 m² | 4 | 170 250 € | 973 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.