Gironde · 3 582 habitants
Ce que valent les biens vendus à Saint-Savin
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie34 km²
- Code postal33920
- IntercommunalitéCC Latitude Nord Gironde
Ces chiffres reposent sur 87 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Savin dans Gironde ?
Plus chère que 18 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Savin est un marché de maisons : 90 % des ventes. La surface médiane vendue est de 81 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 3 % de logements F ou G sur les 494 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 880 €/m², soit 47,3 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 32 % de ventes supplémentaires.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-7,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 880 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 2 030 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 030 €/m² |
| 2025 | 33 | 1 870 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 494 diagnostics réalisés à Saint-Savin depuis juillet 2021. 3,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 87 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 75 000 € | 1 875 |
| 12/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 110 000 € | 1 549 |
| 11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 171 700 € | 2 453 |
| 11/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 160 000 € | 1 538 |
| 10/2025 | Maison | 72 m² | 1 | 85 000 € | 1 181 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 127 000 € | 1 868 |
| 09/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 175 000 € | 1 923 |
| 09/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 257 270 € | 2 427 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 1 | 179 400 € | 2 990 |
| 09/2025 | Maison | 120 m² | 3 | 196 220 € | 1 635 |
| 09/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 220 000 € | 1 746 |
| 08/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 69 000 € | 1 725 |
| 08/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 259 200 € | 1 865 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 135 514 € | 1 506 |
| 07/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 140 000 € | 1 867 |
| 07/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 75 000 € | 1 875 |
| 07/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 251 830 € | 2 209 |
| 07/2025 | Maison | 175 m² | 4 | 305 000 € | 1 743 |
| 07/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 158 876 € | 1 891 |
| 07/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 249 700 € | 1 877 |
| 06/2025 | Maison | 128 m² | 6 | 210 000 € | 1 641 |
| 06/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 71 200 € | 1 187 |
| 05/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 205 900 € | 2 481 |
| 04/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 186 500 € | 2 487 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 170 500 € | 1 705 |
| 04/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 270 000 € | 1 875 |
| 04/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 334 650 € | 3 157 |
| 03/2025 | Maison | 158 m² | 5 | 267 000 € | 1 690 |
| 03/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 193 500 € | 2 276 |
| 03/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 65 000 € | 1 625 |
| 03/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 83 000 € | 1 844 |
| 03/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 130 000 € | 1 733 |
| 02/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 290 300 € | 4 333 |
| 12/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 |
| 12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 110 000 € | 2 750 |
| 12/2024 | Maison | 52 m² | 2 | 51 700 € | 994 |
| 12/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 136 840 € | 2 138 |
| 12/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 94 000 € | 2 350 |
| 12/2024 | Maison | 68 m² | 3 | 115 000 € | 1 691 |
| 12/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 217 000 € | 2 309 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.