Gironde · 1 639 habitants
Les prix pratiqués à Saint-Mariens, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie12 km²
- Code postal33620
- IntercommunalitéCC Latitude Nord Gironde
Ces chiffres reposent sur 30 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Mariens dans Gironde ?
Plus chère que 25 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Mariens est un marché de maisons : 93 % des ventes. La surface médiane vendue est de 96 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 780 et 2 390 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 4,6 % de logements F ou G sur les 152 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 050 €/m², soit 42,6 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 050 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | trop peu de ventes |
| 2024 | 13 | 2 140 €/m² |
| 2025 | 12 | 1 970 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 152 diagnostics réalisés à Saint-Mariens depuis juillet 2021. 4,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 30 transactions les plus récentes sur les 30 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 258 000 € | 2 345 |
| 07/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 212 000 € | 1 843 |
| 06/2025 | Appartement | 68 m² | 4 | 167 150 € | 2 458 |
| 06/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 194 000 € | 1 980 |
| 04/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 180 000 € | 2 466 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 197 000 € | 1 970 |
| 03/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 210 000 € | 2 165 |
| 02/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 140 000 € | 2 222 |
| 02/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 186 000 € | 1 958 |
| 01/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 172 750 € | 1 600 |
| 01/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 220 350 € | 1 763 |
| 01/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 170 000 € | 1 932 |
| 11/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 154 000 € | 1 467 |
| 10/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 178 550 € | 1 879 |
| 10/2024 | Maison | 61 m² | 3 | 100 000 € | 1 639 |
| 09/2024 | Maison | 63 m² | 4 | 160 000 € | 2 540 |
| 06/2024 | Maison | 220 m² | 5 | 527 750 € | 2 399 |
| 05/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 104 000 € | 1 387 |
| 04/2024 | Maison | 57 m² | 2 | 96 500 € | 1 693 |
| 02/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 188 000 € | 2 043 |
| 02/2024 | Maison | 119 m² | 5 | 287 200 € | 2 413 |
| 01/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 188 200 € | 2 139 |
| 01/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 176 900 € | 2 423 |
| 01/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 332 950 € | 2 729 |
| 01/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 190 000 € | 3 167 |
| 08/2023 | Maison | 107 m² | 5 | 220 000 € | 2 056 |
| 06/2023 | Maison | 115 m² | 4 | 273 000 € | 2 374 |
| 05/2023 | Maison | 93 m² | 4 | 217 000 € | 2 333 |
| 04/2023 | Maison | 144 m² | 6 | 235 000 € | 1 632 |
| 01/2023 | Appartement | 98 m² | 5 | 125 000 € | 1 276 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.