Gironde · 2 372 habitants
Les prix pratiqués à Cavignac, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie7 km²
- Code postal33620
- IntercommunalitéCC Latitude Nord Gironde
Où se situe Cavignac dans Gironde ?
Plus chère que 23 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 56 % de maisons, 44 % d'appartements — pour une surface médiane de 69 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 810 et 2 270 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 1,7 % de logements F ou G sur les 411 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 970 €/m², soit 44,8 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+1,6 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 970 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 42 | 1 930 €/m² |
| 2024 | 24 | 2 040 €/m² |
| 2025 | 39 | 1 960 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 411 diagnostics réalisés à Cavignac depuis juillet 2021. 1,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 105 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 153 000 € | 2 040 |
| 12/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 95 000 € | 2 209 |
| 12/2025 | Maison | 183 m² | 5 | 215 000 € | 1 175 |
| 11/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 160 000 € | 1 143 |
| 11/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 131 000 € | 1 899 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 227 675 € | 2 647 |
| 10/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 153 000 € | 3 825 |
| 10/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 108 000 € | 1 149 |
| 10/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 205 878 € | 2 238 |
| 09/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 82 400 € | 1 753 |
| 09/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 88 000 € | 2 047 |
| 09/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 81 500 € | 1 734 |
| 08/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 281 200 € | 2 511 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 195 910 € | 2 449 |
| 08/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 |
| 07/2025 | Maison | 119 m² | 5 | 330 000 € | 2 773 |
| 07/2025 | Maison | 133 m² | 5 | 190 000 € | 1 429 |
| 07/2025 | Maison | 121 m² | 4 | 226 614 € | 1 873 |
| 06/2025 | Maison | 114 m² | 6 | 221 500 € | 1 943 |
| 06/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 86 000 € | 2 000 |
| 06/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 170 000 € | 2 267 |
| 06/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 161 347 € | 2 151 |
| 06/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 110 000 € | 1 964 |
| 05/2025 | Maison | 135 m² | 4 | 180 000 € | 1 333 |
| 05/2025 | Maison | 159 m² | 6 | 299 000 € | 1 881 |
| 05/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 235 000 € | 2 866 |
| 05/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 200 000 € | 2 000 |
| 04/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 82 318 € | 1 871 |
| 03/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 115 930 € | 1 900 |
| 03/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 146 000 € | 2 116 |
| 02/2025 | Appartement | 46 m² | 1 | 86 650 € | 1 884 |
| 02/2025 | Maison | 30 m² | 2 | 44 000 € | 1 467 |
| 02/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 110 000 € | 1 803 |
| 02/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 82 727 € | 1 970 |
| 01/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 |
| 01/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 185 000 € | 1 729 |
| 01/2025 | Appartement | 31 m² | 2 | 61 500 € | 1 984 |
| 01/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 200 000 € | 2 247 |
| 01/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 95 000 € | 2 159 |
| 12/2024 | Appartement | 33 m² | 2 | 77 000 € | 2 333 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.