Gironde · 2 811 habitants
Ce que valent les biens vendus à Laruscade
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie47 km²
- Code postal33620
- IntercommunalitéCC Latitude Nord Gironde
Ces chiffres reposent sur 42 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Laruscade dans Gironde ?
Plus chère que 30 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Laruscade est un marché de maisons : 90 % des ventes. La surface médiane vendue est de 93 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 4,2 % de logements F ou G sur les 262 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 100 €/m², soit 41,2 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 5 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 100 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 12 | 2 140 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 750 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 140 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 262 diagnostics réalisés à Laruscade depuis juillet 2021. 4,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 42 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 279 500 € | 2 389 |
| 11/2025 | Maison | 78 m² | 3 | 230 000 € | 2 949 |
| 10/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 81 400 € | 1 380 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 2 | 92 500 € | 1 233 |
| 08/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 165 000 € | 2 200 |
| 08/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 281 000 € | 2 081 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 235 500 € | 2 141 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 192 488 € | 1 925 |
| 05/2025 | Maison | 197 m² | 7 | 224 000 € | 1 137 |
| 04/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 305 000 € | 3 020 |
| 04/2025 | Maison | 113 m² | 4 | 168 224 € | 1 489 |
| 04/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 86 000 € | 1 024 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 240 000 € | 2 400 |
| 03/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 195 000 € | 2 191 |
| 02/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 235 000 € | 1 679 |
| 01/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 150 000 € | 2 273 |
| 01/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 280 000 € | 2 642 |
| 12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 156 880 € | 1 824 |
| 12/2024 | Appartement | 70 m² | 3 | 120 000 € | 1 714 |
| 12/2024 | Maison | 63 m² | 4 | 200 000 € | 3 175 |
| 09/2024 | Maison | 110 m² | 3 | 193 000 € | 1 755 |
| 09/2024 | Maison | 58 m² | 3 | 141 070 € | 2 432 |
| 07/2024 | Maison | 62 m² | 2 | 180 000 € | 2 903 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 116 279 € | 1 292 |
| 05/2024 | Appartement | 76 m² | 4 | 133 023 € | 1 750 |
| 05/2024 | Maison | 75 m² | 5 | 110 000 € | 1 467 |
| 05/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 252 250 € | 2 252 |
| 02/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 213 885 € | 2 139 |
| 01/2024 | Maison | 105 m² | 5 | 175 000 € | 1 667 |
| 01/2024 | Appartement | 40 m² | 2 | 53 000 € | 1 325 |
| 12/2023 | Maison | 70 m² | 1 | 64 000 € | 914 |
| 11/2023 | Maison | 98 m² | 3 | 235 000 € | 2 398 |
| 10/2023 | Maison | 173 m² | 3 | 331 000 € | 1 913 |
| 09/2023 | Maison | 101 m² | 4 | 228 000 € | 2 257 |
| 08/2023 | Maison | 132 m² | 5 | 158 879 € | 1 204 |
| 07/2023 | Maison | 80 m² | 3 | 145 125 € | 1 814 |
| 07/2023 | Appartement | 40 m² | 2 | 85 000 € | 2 125 |
| 06/2023 | Maison | 170 m² | 6 | 320 764 € | 1 887 |
| 06/2023 | Maison | 70 m² | 3 | 184 000 € | 2 629 |
| 03/2023 | Maison | 115 m² | 4 | 319 000 € | 2 774 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.