Gironde · 1 335 habitants
Combien vaut un bien à Lamarque ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie9 km²
- Code postal33460
- IntercommunalitéCC Médoc Estuaire
Ces chiffres reposent sur 46 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Lamarque dans Gironde ?
Plus chère que 29 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Lamarque est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 88 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,5 % de logements F ou G sur les 184 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 080 €/m², soit 41,7 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a reculé de 34,1 % entre 2024 et 2025.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Lamarque
Point de départ : 2 080 €/m² en médiane à Lamarque, d'après 46 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 88 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 183 040 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 500 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 110 €/m² |
| 2025 | 15 | 1 390 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 184 diagnostics réalisés à Lamarque depuis juillet 2021. 6,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 46 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 135 500 € | 1 042 |
| 11/2025 | Maison | 166 m² | 4 | 239 000 € | 1 440 |
| 10/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 128 900 € | 1 953 |
| 09/2025 | Maison | 107 m² | 2 | 105 340 € | 984 |
| 09/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 139 000 € | 1 404 |
| 08/2025 | Maison | 178 m² | 6 | 304 000 € | 1 708 |
| 07/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 200 000 € | 2 740 |
| 07/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 144 450 € | 1 623 |
| 07/2025 | Maison | 219 m² | 7 | 224 000 € | 1 023 |
| 06/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 160 850 € | 1 149 |
| 04/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 139 166 € | 1 392 |
| 02/2025 | Maison | 150 m² | 3 | 160 000 € | 1 067 |
| 02/2025 | Maison | 96 m² | 3 | 128 200 € | 1 335 |
| 01/2025 | Maison | 200 m² | 6 | 443 820 € | 2 219 |
| 01/2025 | Maison | 90 m² | 2 | 119 000 € | 1 322 |
| 12/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 |
| 12/2024 | Maison | 220 m² | 5 | 355 000 € | 1 614 |
| 11/2024 | Maison | 83 m² | 5 | 105 000 € | 1 265 |
| 11/2024 | Appartement | 75 m² | 4 | 88 000 € | 1 173 |
| 10/2024 | Maison | 104 m² | 4 | 220 000 € | 2 115 |
| 10/2024 | Maison | 79 m² | 4 | 227 900 € | 2 885 |
| 10/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 167 500 € | 2 094 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 149 900 € | 1 874 |
| 08/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 241 200 € | 2 941 |
| 07/2024 | Maison | 106 m² | 3 | 110 000 € | 1 038 |
| 07/2024 | Maison | 50 m² | 1 | 153 700 € | 3 074 |
| 06/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 159 000 € | 2 271 |
| 05/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 151 100 € | 1 737 |
| 05/2024 | Maison | 54 m² | 3 | 158 000 € | 2 926 |
| 05/2024 | Maison | 27 m² | 1 | 123 000 € | 4 556 |
| 05/2024 | Maison | 140 m² | 4 | 295 225 € | 2 109 |
| 01/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 260 500 € | 2 326 |
| 12/2023 | Maison | 84 m² | 4 | 235 000 € | 2 798 |
| 09/2023 | Maison | 54 m² | 4 | 135 000 € | 2 500 |
| 08/2023 | Maison | 27 m² | 1 | 175 750 € | 6 509 |
| 08/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 291 200 € | 2 647 |
| 07/2023 | Maison | 79 m² | 4 | 181 000 € | 2 291 |
| 07/2023 | Maison | 67 m² | 3 | 220 000 € | 3 284 |
| 06/2023 | Maison | 107 m² | 4 | 359 400 € | 3 359 |
| 06/2023 | Maison | 82 m² | 4 | 165 000 € | 2 012 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Lamarque ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Lamarque
Quel est le prix au m² à Lamarque ?
Le prix médian constaté est de 2 080 €/m², d'après 46 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Lamarque ?
Une maison s'y vend en médiane 161 000 €.
L'immobilier est-il cher à Lamarque comparé au département ?
À 2 080 €/m², Lamarque se situe en dessous de la médiane du Gironde (3 570 €/m²).
Les prix montent-ils à Lamarque ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -34,1 %.
Comment estimer un bien à Lamarque ?
Partez du prix médian de 2 080 €/m² constaté à Lamarque, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Lamarque
Page mise à jour le 12 octobre 2026.