Gironde · 3 091 habitants
Ce que valent les biens vendus à Sainte-Hélène
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie129 km²
- Code postal33480
- IntercommunalitéCC Médullienne
Ces chiffres reposent sur 60 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Sainte-Hélène dans Gironde ?
Plus chère que 64 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Sainte-Hélène est un marché de maisons : 93 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 530 et 3 420 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 3,4 % de logements F ou G sur les 235 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 10,9 % entre 2024 et 2025.
- De février 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 3 040 €/m² contre 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 3 040 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 3 100 €/m² |
| 2024 | 24 | 3 040 €/m² |
| 2025 | 22 | 2 710 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 235 diagnostics réalisés à Sainte-Hélène depuis juillet 2021. 3,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 60 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 252 000 € | 2 545 |
| 12/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 390 000 € | 2 690 |
| 11/2025 | Maison | 63 m² | 3 | 127 400 € | 2 022 |
| 11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 296 000 € | 3 183 |
| 11/2025 | Maison | 150 m² | 4 | 300 000 € | 2 000 |
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 120 000 € | 1 091 |
| 10/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 403 000 € | 3 124 |
| 10/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 196 400 € | 2 455 |
| 09/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 185 000 € | 1 762 |
| 09/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 482 500 € | 3 829 |
| 09/2025 | Maison | 138 m² | 8 | 268 000 € | 1 942 |
| 08/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 485 000 € | 4 042 |
| 07/2025 | Maison | 240 m² | 6 | 287 000 € | 1 196 |
| 07/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 319 290 € | 3 397 |
| 05/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 387 000 € | 3 990 |
| 03/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 205 000 € | 3 534 |
| 03/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 203 700 € | 2 037 |
| 03/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 401 239 € | 3 289 |
| 02/2025 | Maison | 151 m² | 6 | 358 000 € | 2 371 |
| 02/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 302 640 € | 3 783 |
| 01/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 180 467 € | 2 734 |
| 01/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 281 400 € | 3 234 |
| 12/2024 | Maison | 119 m² | 6 | 271 000 € | 2 277 |
| 11/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 204 000 € | 3 238 |
| 10/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 177 000 € | 2 723 |
| 10/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 301 000 € | 3 272 |
| 10/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 284 100 € | 3 192 |
| 09/2024 | Maison | 69 m² | 3 | 332 716 € | 4 822 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 233 000 € | 2 913 |
| 09/2024 | Maison | 159 m² | 6 | 429 710 € | 2 703 |
| 09/2024 | Maison | 87 m² | 3 | 104 900 € | 1 206 |
| 09/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 281 000 € | 3 193 |
| 08/2024 | Maison | 88 m² | 4 | 313 060 € | 3 558 |
| 08/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 227 000 € | 2 551 |
| 08/2024 | Maison | 144 m² | 5 | 527 000 € | 3 660 |
| 07/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 319 800 € | 2 733 |
| 07/2024 | Appartement | 79 m² | 3 | 189 000 € | 2 392 |
| 07/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 310 953 € | 2 549 |
| 07/2024 | Maison | 101 m² | 3 | 318 000 € | 3 149 |
| 06/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 249 000 € | 3 192 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.