Gironde · 4 914 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Laurent-Médoc ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie136 km²
- Code postal33112
- IntercommunalitéCC Médoc Coeur de Presqu'île
Où se situe Saint-Laurent-Médoc dans Gironde ?
Plus chère que 27 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 83 % de maisons, 17 % d'appartements — pour une surface médiane de 90 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 4,7 % de logements F ou G sur les 550 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 060 €/m², soit 42,3 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-8,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 060 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 43 | 2 250 €/m² |
| 2024 | 44 | 1 980 €/m² |
| 2025 | 38 | 2 050 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 550 diagnostics réalisés à Saint-Laurent-Médoc depuis juillet 2021. 4,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 125 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 99 000 € | 2 829 |
| 11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 125 000 € | 1 866 |
| 11/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 215 661 € | 2 114 |
| 10/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 133 000 € | 1 056 |
| 10/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 260 750 € | 2 556 |
| 10/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 67 000 € | 2 030 |
| 09/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 200 000 € | 2 041 |
| 09/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 171 500 € | 1 545 |
| 09/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 128 000 € | 2 560 |
| 09/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 230 000 € | 2 706 |
| 09/2025 | Maison | 111 m² | 3 | 198 000 € | 1 784 |
| 08/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 304 050 € | 2 599 |
| 08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 200 000 € | 3 030 |
| 08/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 169 000 € | 1 988 |
| 08/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 180 000 € | 2 368 |
| 07/2025 | Maison | 155 m² | 4 | 300 000 € | 1 935 |
| 07/2025 | Maison | 123 m² | 4 | 248 000 € | 2 016 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 226 500 € | 2 265 |
| 07/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 185 000 € | 2 803 |
| 07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 255 000 € | 2 277 |
| 07/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 221 280 € | 3 117 |
| 06/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 198 525 € | 1 909 |
| 06/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 210 000 € | 2 059 |
| 06/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 224 950 € | 2 272 |
| 05/2025 | Maison | 114 m² | 3 | 289 000 € | 2 535 |
| 05/2025 | Maison | 140 m² | 3 | 350 000 € | 2 500 |
| 05/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 190 000 € | 1 863 |
| 04/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 305 000 € | 2 542 |
| 04/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 116 000 € | 928 |
| 04/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 222 000 € | 1 708 |
| 04/2025 | Maison | 133 m² | 6 | 135 000 € | 1 015 |
| 03/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 85 000 € | 1 977 |
| 03/2025 | Maison | 88 m² | 6 | 175 000 € | 1 989 |
| 03/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 121 000 € | 1 391 |
| 03/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 185 000 € | 2 056 |
| 02/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 185 000 € | 2 467 |
| 01/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 93 000 € | 1 979 |
| 01/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 140 000 € | 1 458 |
| 12/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 115 500 € | 1 203 |
| 12/2024 | Maison | 170 m² | 5 | 522 000 € | 3 071 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.