Gironde · 1 470 habitants
Combien vaut un bien à Rions ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie11 km²
- Code postal33410
- IntercommunalitéCC Convergence Garonne
Ces chiffres reposent sur 37 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Rions dans Gironde ?
Plus chère que 17 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Rions est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 86 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,1 % de logements F ou G sur les 214 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 790 €/m², soit 49,9 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 790 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 16 | 1 470 €/m² |
| 2024 | 7 | trop peu de ventes |
| 2025 | 14 | 1 710 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 214 diagnostics réalisés à Rions depuis juillet 2021. 6,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 37 transactions les plus récentes sur les 37 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 155 760 € | 2 472 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 139 000 € | 1 616 |
| 10/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 232 200 € | 1 613 |
| 10/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 100 000 € | 1 493 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 179 000 € | 1 790 |
| 09/2025 | Maison | 143 m² | 3 | 155 000 € | 1 084 |
| 09/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 283 000 € | 2 461 |
| 08/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 108 000 € | 1 636 |
| 07/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 216 350 € | 2 164 |
| 07/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 97 844 € | 2 796 |
| 05/2025 | Maison | 145 m² | 5 | 295 000 € | 2 034 |
| 04/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 106 000 € | 1 582 |
| 02/2025 | Maison | 115 m² | 2 | 115 000 € | 1 000 |
| 01/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 165 000 € | 2 171 |
| 12/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 177 000 € | 2 058 |
| 12/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 137 000 € | 2 076 |
| 11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 205 000 € | 2 563 |
| 07/2024 | Maison | 160 m² | 5 | 608 000 € | 3 800 |
| 03/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 108 000 € | 1 636 |
| 02/2024 | Maison | 35 m² | 3 | 82 000 € | 2 343 |
| 01/2024 | Maison | 86 m² | 4 | 145 000 € | 1 686 |
| 11/2023 | Maison | 59 m² | 3 | 240 000 € | 4 068 |
| 09/2023 | Maison | 86 m² | 4 | 165 470 € | 1 924 |
| 08/2023 | Maison | 83 m² | 4 | 131 000 € | 1 578 |
| 08/2023 | Maison | 63 m² | 2 | 159 000 € | 2 524 |
| 08/2023 | Maison | 100 m² | 3 | 200 000 € | 2 000 |
| 07/2023 | Maison | 106 m² | 4 | 138 000 € | 1 302 |
| 06/2023 | Maison | 90 m² | 3 | 200 000 € | 2 222 |
| 06/2023 | Maison | 105 m² | 3 | 90 000 € | 857 |
| 05/2023 | Maison | 35 m² | 2 | 45 000 € | 1 286 |
| 05/2023 | Maison | 76 m² | 5 | 100 000 € | 1 316 |
| 05/2023 | Maison | 67 m² | 2 | 70 000 € | 1 045 |
| 03/2023 | Maison | 86 m² | 4 | 117 000 € | 1 360 |
| 02/2023 | Maison | 83 m² | 4 | 113 000 € | 1 361 |
| 02/2023 | Maison | 105 m² | 4 | 125 000 € | 1 190 |
| 01/2023 | Maison | 144 m² | 4 | 299 860 € | 2 082 |
| 01/2023 | Maison | 59 m² | 3 | 141 000 € | 2 390 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.