Gironde · 1 175 habitants
Combien vaut un bien à Paillet ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie2 km²
- Code postal33550
- IntercommunalitéCC Convergence Garonne
Ces chiffres reposent sur 40 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Paillet dans Gironde ?
Plus chère que 25 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 78 % de maisons, 22 % d'appartements — pour une surface médiane de 80 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 840 et 2 430 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,4 % de logements F ou G sur les 170 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 050 €/m², soit 42,6 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Paillet
Point de départ : 2 050 €/m² en médiane à Paillet (1 930 €/m² pour une maison, 2 180 €/m² pour un appartement), d'après 40 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 80 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 164 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 380 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 930 €/m² |
| 2025 | 12 | 2 040 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 170 diagnostics réalisés à Paillet depuis juillet 2021. 9,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 40 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 131 000 € | 1 724 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 162 700 € | 2 034 |
| 12/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 245 000 € | 2 042 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 6 | 275 000 € | 2 200 |
| 10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 240 570 € | 2 480 |
| 10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 161 531 € | 2 485 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 147 000 € | 1 838 |
| 09/2025 | Maison | 143 m² | 4 | 162 326 € | 1 135 |
| 07/2025 | Maison | 142 m² | 5 | 172 780 € | 1 217 |
| 06/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 108 000 € | 2 455 |
| 05/2025 | Maison | 47 m² | 2 | 45 000 € | 957 |
| 05/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 174 625 € | 2 183 |
| 12/2024 | Maison | 75 m² | 3 | 126 500 € | 1 687 |
| 10/2024 | Appartement | 50 m² | 2 | 99 360 € | 1 987 |
| 10/2024 | Maison | 82 m² | 5 | 152 000 € | 1 854 |
| 09/2024 | Maison | 88 m² | 3 | 108 000 € | 1 227 |
| 09/2024 | Maison | 63 m² | 4 | 100 000 € | 1 587 |
| 06/2024 | Appartement | 65 m² | 3 | 142 000 € | 2 185 |
| 06/2024 | Maison | 74 m² | 5 | 258 000 € | 3 486 |
| 06/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 202 800 € | 1 931 |
| 05/2024 | Maison | 94 m² | 5 | 285 383 € | 3 036 |
| 05/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 105 000 € | 2 059 |
| 04/2024 | Maison | 133 m² | 4 | 252 470 € | 1 898 |
| 02/2024 | Appartement | 58 m² | 3 | 135 000 € | 2 328 |
| 02/2024 | Maison | 126 m² | 4 | 112 000 € | 889 |
| 12/2023 | Maison | 127 m² | 3 | 166 500 € | 1 311 |
| 12/2023 | Maison | 97 m² | 4 | 350 000 € | 3 608 |
| 10/2023 | Maison | 135 m² | 4 | 252 518 € | 1 871 |
| 10/2023 | Appartement | 58 m² | 3 | 120 000 € | 2 069 |
| 09/2023 | Maison | 97 m² | 5 | 230 500 € | 2 376 |
| 08/2023 | Maison | 72 m² | 4 | 210 000 € | 2 917 |
| 07/2023 | Maison | 140 m² | 6 | 339 200 € | 2 423 |
| 06/2023 | Maison | 33 m² | 2 | 85 000 € | 2 576 |
| 05/2023 | Appartement | 51 m² | 2 | 124 353 € | 2 438 |
| 04/2023 | Appartement | 50 m² | 2 | 92 000 € | 1 840 |
| 04/2023 | Appartement | 64 m² | 3 | 150 000 € | 2 344 |
| 03/2023 | Maison | 49 m² | 3 | 132 601 € | 2 706 |
| 03/2023 | Maison | 107 m² | 4 | 200 000 € | 1 869 |
| 03/2023 | Maison | 133 m² | 4 | 243 970 € | 1 834 |
| 02/2023 | Maison | 90 m² | 3 | 218 500 € | 2 428 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Paillet
Quel est le prix au m² à Paillet ?
Le prix médian constaté est de 2 050 €/m², d'après 40 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Paillet ?
Une maison se vend en médiane 1 930 €/m² et un appartement 2 180 €/m².
Quel budget pour acheter à Paillet ?
Une maison s'y vend en médiane 174 500 €, un appartement 120 000 €.
L'immobilier est-il cher à Paillet comparé au département ?
À 2 050 €/m², Paillet se situe en dessous de la médiane du Gironde (3 570 €/m²).
Comment estimer un bien à Paillet ?
Partez du prix médian de 2 050 €/m² constaté à Paillet, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Paillet
Page mise à jour le 12 octobre 2026.