Gironde · 2 126 habitants
Combien vaut un bien à Cérons ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie6 km²
- Code postal33720
- IntercommunalitéCC Convergence Garonne
Ces chiffres reposent sur 65 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Cérons dans Gironde ?
Plus chère que 34 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Cérons est un marché de maisons : 94 % des ventes. La surface médiane vendue est de 98 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6,2 % de logements F ou G sur les 243 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 220 €/m², soit 37,8 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a reculé de 18,7 % entre 2023 et 2025.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 220 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 2 670 €/m² |
| 2024 | 14 | 1 930 €/m² |
| 2025 | 25 | 2 170 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 243 diagnostics réalisés à Cérons depuis juillet 2021. 6,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 65 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 151 550 € | 1 595 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 205 000 € | 2 563 |
| 12/2025 | Maison | 480 m² | 9 | 389 000 € | 810 |
| 11/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 142 000 € | 2 088 |
| 10/2025 | Maison | 86 m² | 2 | 300 590 € | 3 495 |
| 10/2025 | Maison | 144 m² | 6 | 313 000 € | 2 174 |
| 08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 92 000 € | 1 314 |
| 07/2025 | Maison | 146 m² | 4 | 185 000 € | 1 267 |
| 07/2025 | Maison | 68 m² | 2 | 115 000 € | 1 691 |
| 07/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 110 000 € | 1 158 |
| 07/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 193 000 € | 3 063 |
| 06/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 217 500 € | 2 559 |
| 06/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 261 300 € | 2 107 |
| 05/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 215 000 € | 3 583 |
| 04/2025 | Maison | 103 m² | 6 | 264 720 € | 2 570 |
| 04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 230 000 € | 2 706 |
| 03/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 253 000 € | 1 833 |
| 02/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 249 000 € | 2 490 |
| 02/2025 | Maison | 157 m² | 3 | 262 000 € | 1 669 |
| 01/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 135 850 € | 3 396 |
| 01/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 212 800 € | 2 217 |
| 01/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 216 670 € | 2 167 |
| 01/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 194 000 € | 3 031 |
| 01/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 285 000 € | 2 478 |
| 01/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 236 000 € | 1 934 |
| 12/2024 | Maison | 150 m² | 4 | 475 000 € | 3 167 |
| 12/2024 | Maison | 165 m² | 5 | 321 200 € | 1 947 |
| 12/2024 | Maison | 97 m² | 5 | 295 800 € | 3 049 |
| 11/2024 | Maison | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 |
| 10/2024 | Appartement | 51 m² | 2 | 79 000 € | 1 549 |
| 10/2024 | Maison | 219 m² | 5 | 260 000 € | 1 187 |
| 10/2024 | Maison | 98 m² | 3 | 162 000 € | 1 653 |
| 10/2024 | Maison | 128 m² | 6 | 225 000 € | 1 758 |
| 09/2024 | Maison | 124 m² | 5 | 263 000 € | 2 121 |
| 09/2024 | Maison | 100 m² | 5 | 280 750 € | 2 808 |
| 09/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 230 000 € | 1 917 |
| 07/2024 | Maison | 128 m² | 4 | 135 000 € | 1 055 |
| 06/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 228 000 € | 2 280 |
| 02/2024 | Maison | 60 m² | 2 | 433 000 € | 7 217 |
| 12/2023 | Maison | 132 m² | 5 | 270 000 € | 2 045 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.