Gironde · 2 670 habitants
Le marché immobilier de Cadillac-sur-Garonne, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie5 km²
- Code postal33410
- IntercommunalitéCC Convergence Garonne
Ces chiffres reposent sur 60 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Cadillac-sur-Garonne dans Gironde ?
Plus chère que 27 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 75 % de maisons, 25 % d'appartements — pour une surface médiane de 76 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 6 % de logements F ou G sur les 546 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 060 €/m², soit 42,3 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-3,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 060 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 060 €/m² |
| 2024 | 25 | 2 120 €/m² |
| 2025 | 18 | 1 980 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 546 diagnostics réalisés à Cadillac-sur-Garonne depuis juillet 2021. 6,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 60 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 131 400 € | 1 991 |
| 11/2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 60 000 € | 2 500 |
| 10/2025 | Maison | 160 m² | 3 | 286 000 € | 1 788 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 217 200 € | 2 555 |
| 09/2025 | Maison | 84 m² | 3 | 105 000 € | 1 250 |
| 09/2025 | Appartement | 85 m² | 3 | 136 000 € | 1 600 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 246 050 € | 3 076 |
| 09/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 98 563 € | 1 449 |
| 07/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 200 000 € | 4 000 |
| 07/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 369 907 € | 5 138 |
| 07/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 80 000 € | 2 051 |
| 06/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 208 900 € | 2 458 |
| 05/2025 | Maison | 165 m² | 4 | 291 600 € | 1 767 |
| 04/2025 | Maison | 425 m² | 13 | 1 000 000 € | 2 353 |
| 04/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 80 000 € | 941 |
| 03/2025 | Appartement | 90 m² | 4 | 161 000 € | 1 789 |
| 03/2025 | Maison | 92 m² | 3 | 135 000 € | 1 467 |
| 03/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 165 000 € | 1 964 |
| 12/2024 | Maison | 84 m² | 4 | 170 000 € | 2 024 |
| 12/2024 | Appartement | 65 m² | 2 | 110 000 € | 1 692 |
| 12/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 120 000 € | 2 000 |
| 11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 170 000 € | 2 125 |
| 11/2024 | Maison | 36 m² | 1 | 65 000 € | 1 806 |
| 10/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 115 000 € | 1 533 |
| 10/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 97 600 € | 2 503 |
| 09/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 246 050 € | 2 674 |
| 09/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 189 000 € | 2 554 |
| 09/2024 | Appartement | 60 m² | 3 | 145 000 € | 2 417 |
| 09/2024 | Maison | 38 m² | 1 | 95 000 € | 2 500 |
| 08/2024 | Maison | 66 m² | 3 | 159 300 € | 2 414 |
| 08/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 231 000 € | 2 026 |
| 06/2024 | Maison | 48 m² | 3 | 90 000 € | 1 875 |
| 06/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 125 559 € | 1 513 |
| 06/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 90 000 € | 2 308 |
| 05/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 268 050 € | 2 978 |
| 05/2024 | Appartement | 39 m² | 2 | 115 000 € | 2 949 |
| 05/2024 | Appartement | 71 m² | 3 | 125 000 € | 1 761 |
| 04/2024 | Maison | 90 m² | 3 | 104 500 € | 1 161 |
| 04/2024 | Maison | 85 m² | 4 | 179 000 € | 2 106 |
| 04/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 223 050 € | 2 478 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.