Gironde · 4 490 habitants
Les prix pratiqués à Pineuilh, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie17 km²
- Code postal33220
- IntercommunalitéCC du Pays Foyen
Où se situe Pineuilh dans Gironde ?
Plus chère que 2 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 52 % de maisons, 48 % d'appartements — pour une surface médiane de 64 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7,1 % de logements F ou G sur les 861 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 360 €/m², soit 61,9 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+8,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Pineuilh
Point de départ : 1 360 €/m² en médiane à Pineuilh (1 580 €/m² pour une maison, 1 240 €/m² pour un appartement), d'après 184 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 64 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 87 040 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 1 350 €/m² |
| 2024 | 63 | 1 340 €/m² |
| 2025 | 50 | 1 470 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 861 diagnostics réalisés à Pineuilh depuis juillet 2021. 7,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 184 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 59 900 € | 1 331 |
| 12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 48 000 € | 1 297 |
| 12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 60 000 € | 1 053 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 88 000 € | 1 086 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 |
| 10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 126 000 € | 1 636 |
| 10/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 53 000 € | 1 559 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 118 500 € | 1 975 |
| 09/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 69 000 € | 1 078 |
| 09/2025 | Maison | 129 m² | 3 | 170 000 € | 1 318 |
| 09/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 |
| 08/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 65 000 € | 890 |
| 08/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 192 500 € | 1 816 |
| 08/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 57 000 € | 1 541 |
| 08/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 100 000 € | 1 449 |
| 07/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 178 000 € | 1 664 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 117 000 € | 1 463 |
| 07/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 49 000 € | 1 441 |
| 07/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 55 000 € | 1 196 |
| 07/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 250 000 € | 1 563 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 160 000 € | 1 778 |
| 07/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 155 500 € | 1 341 |
| 07/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 40 500 € | 1 066 |
| 07/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 50 200 € | 1 476 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 105 000 € | 1 313 |
| 06/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 70 000 € | 1 228 |
| 06/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 157 000 € | 2 013 |
| 06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 171 000 € | 1 221 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 225 000 € | 2 250 |
| 06/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 157 000 € | 1 554 |
| 05/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 45 000 € | 1 023 |
| 05/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 66 100 € | 1 160 |
| 05/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 91 324 € | 1 074 |
| 05/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 85 000 € | 934 |
| 05/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 |
| 04/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 350 000 € | 2 823 |
| 04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 204 100 € | 2 401 |
| 04/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 146 000 € | 1 521 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Pineuilh
Quel est le prix au m² à Pineuilh ?
Le prix médian constaté est de 1 360 €/m², d'après 184 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Pineuilh ?
Une maison se vend en médiane 1 580 €/m² et un appartement 1 240 €/m².
Quel budget pour acheter à Pineuilh ?
Une maison s'y vend en médiane 148 000 €, un appartement 58 000 €.
L'immobilier est-il cher à Pineuilh comparé au département ?
À 1 360 €/m², Pineuilh se situe en dessous de la médiane du Gironde (3 570 €/m²).
Les prix montent-ils à Pineuilh ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 8,9 %.
Comment estimer un bien à Pineuilh ?
Partez du prix médian de 1 360 €/m² constaté à Pineuilh, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Pineuilh
Page mise à jour le 12 octobre 2026.