Gironde · 4 490 habitants
Les prix pratiqués à Pineuilh, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie17 km²
- Code postal33220
- IntercommunalitéCC du Pays Foyen
Où se situe Pineuilh dans Gironde ?
Plus chère que 2 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 52 % de maisons, 48 % d'appartements — pour une surface médiane de 64 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7 % de logements F ou G sur les 840 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 360 €/m², soit 61,9 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+8,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 360 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 71 | 1 350 €/m² |
| 2024 | 63 | 1 340 €/m² |
| 2025 | 50 | 1 470 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 840 diagnostics réalisés à Pineuilh depuis juillet 2021. 7,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 184 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 59 900 € | 1 331 |
| 12/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 48 000 € | 1 297 |
| 12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 60 000 € | 1 053 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 88 000 € | 1 086 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 110 000 € | 1 833 |
| 10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 126 000 € | 1 636 |
| 10/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 53 000 € | 1 559 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 118 500 € | 1 975 |
| 09/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 69 000 € | 1 078 |
| 09/2025 | Maison | 129 m² | 3 | 170 000 € | 1 318 |
| 09/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 65 000 € | 1 083 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 |
| 08/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 65 000 € | 890 |
| 08/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 192 500 € | 1 816 |
| 08/2025 | Appartement | 37 m² | 2 | 57 000 € | 1 541 |
| 08/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 100 000 € | 1 449 |
| 07/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 178 000 € | 1 664 |
| 07/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 117 000 € | 1 463 |
| 07/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 49 000 € | 1 441 |
| 07/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 55 000 € | 1 196 |
| 07/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 250 000 € | 1 563 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 160 000 € | 1 778 |
| 07/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 155 500 € | 1 341 |
| 07/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 40 500 € | 1 066 |
| 07/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 50 200 € | 1 476 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 105 000 € | 1 313 |
| 06/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 70 000 € | 1 228 |
| 06/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 157 000 € | 2 013 |
| 06/2025 | Maison | 140 m² | 5 | 171 000 € | 1 221 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 225 000 € | 2 250 |
| 06/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 157 000 € | 1 554 |
| 05/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 45 000 € | 1 023 |
| 05/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 66 100 € | 1 160 |
| 05/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 91 324 € | 1 074 |
| 05/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 85 000 € | 934 |
| 05/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 70 000 € | 1 111 |
| 04/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 350 000 € | 2 823 |
| 04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 204 100 € | 2 401 |
| 04/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 146 000 € | 1 521 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.