Gironde · 3 344 habitants
Les prix pratiqués à Castillon-la-Bataille, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie6 km²
- Code postal33350
- IntercommunalitéCC Castillon/Pujols
Où se situe Castillon-la-Bataille dans Gironde ?
Plus chère que 1 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 75 % de maisons, 25 % d'appartements — pour une surface médiane de 76 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 8,3 % de logements F ou G sur les 950 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 330 €/m², soit 62,7 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 1 470 €/m² sous 60 m², contre 1 160 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 26,7 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+9,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Castillon-la-Bataille
Point de départ : 1 330 €/m² en médiane à Castillon-la-Bataille (1 240 €/m² pour une maison, 1 450 €/m² pour un appartement), d'après 115 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 76 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 101 080 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 44 | 1 260 €/m² |
| 2024 | 39 | 1 420 €/m² |
| 2025 | 32 | 1 380 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 950 diagnostics réalisés à Castillon-la-Bataille depuis juillet 2021. 8,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 115 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 80 m² | 3 | 182 000 € | 2 275 |
| 12/2025 | Maison | 146 m² | 7 | 130 000 € | 890 |
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 77 500 € | 969 |
| 11/2025 | Maison | 134 m² | 3 | 170 550 € | 1 273 |
| 11/2025 | Maison | 70 m² | 5 | 201 600 € | 2 880 |
| 11/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 150 000 € | 1 456 |
| 10/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 56 500 € | 1 449 |
| 10/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 63 000 € | 1 465 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 78 000 € | 975 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 95 500 € | 1 404 |
| 10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 147 000 € | 2 262 |
| 09/2025 | Maison | 160 m² | 5 | 160 000 € | 1 000 |
| 09/2025 | Maison | 55 m² | 1 | 107 000 € | 1 945 |
| 08/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 50 000 € | 1 136 |
| 07/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 173 000 € | 1 518 |
| 07/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 250 000 € | 2 083 |
| 06/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 60 000 € | 1 333 |
| 06/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 76 500 € | 805 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 191 650 € | 2 396 |
| 06/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 173 965 € | 1 526 |
| 05/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 149 500 € | 1 759 |
| 05/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 143 000 € | 2 306 |
| 05/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 65 500 € | 1 489 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 94 000 € | 1 175 |
| 04/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 95 000 € | 1 188 |
| 04/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 125 000 € | 1 136 |
| 04/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 105 000 € | 1 364 |
| 04/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 82 000 € | 911 |
| 03/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 74 000 € | 1 057 |
| 03/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 90 000 € | 1 169 |
| 03/2025 | Maison | 46 m² | 1 | 170 000 € | 3 696 |
| 01/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 71 500 € | 993 |
| 12/2024 | Appartement | 27 m² | 1 | 43 300 € | 1 604 |
| 12/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 210 000 € | 1 963 |
| 12/2024 | Appartement | 45 m² | 2 | 51 000 € | 1 133 |
| 12/2024 | Maison | 60 m² | 3 | 53 000 € | 883 |
| 12/2024 | Appartement | 61 m² | 3 | 87 000 € | 1 426 |
| 12/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 155 000 € | 1 867 |
| 11/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 75 000 € | 833 |
| 11/2024 | Maison | 63 m² | 3 | 103 400 € | 1 641 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Castillon-la-Bataille
Quel est le prix au m² à Castillon-la-Bataille ?
Le prix médian constaté est de 1 330 €/m², d'après 115 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Castillon-la-Bataille ?
Une maison se vend en médiane 1 240 €/m² et un appartement 1 450 €/m².
Quel budget pour acheter à Castillon-la-Bataille ?
Une maison s'y vend en médiane 128 000 €, un appartement 58 000 €.
L'immobilier est-il cher à Castillon-la-Bataille comparé au département ?
À 1 330 €/m², Castillon-la-Bataille se situe en dessous de la médiane du Gironde (3 570 €/m²).
Les prix montent-ils à Castillon-la-Bataille ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 9,5 %.
Comment estimer un bien à Castillon-la-Bataille ?
Partez du prix médian de 1 330 €/m² constaté à Castillon-la-Bataille, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Castillon-la-Bataille
Page mise à jour le 12 octobre 2026.