Gironde · 10 672 habitants
Les prix pratiqués à Parempuyre, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie22 km²
- Code postal33290
- IntercommunalitéBordeaux Métropole
Où se situe Parempuyre dans Gironde ?
Plus chère que 75 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 68 % de maisons, 32 % d'appartements — pour une surface médiane de 85 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 990 et 3 720 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 1,3 % de logements F ou G sur les 1 805 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 370 €/m² contre 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-5,9 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Parempuyre
Point de départ : 3 370 €/m² en médiane à Parempuyre (3 340 €/m² pour une maison, 3 480 €/m² pour un appartement), d'après 311 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 85 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 286 450 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 100 | 3 550 €/m² |
| 2024 | 97 | 3 260 €/m² |
| 2025 | 114 | 3 340 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 805 diagnostics réalisés à Parempuyre depuis juillet 2021. 1,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 311 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 330 000 € | 3 113 |
| 12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 311 900 € | 3 504 |
| 12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 155 000 € | 3 523 |
| 12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 180 000 € | 3 158 |
| 12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 216 000 € | 2 805 |
| 12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 91 800 € | 1 055 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 275 000 € | 3 438 |
| 12/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 362 912 € | 2 975 |
| 12/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 435 140 € | 3 784 |
| 12/2025 | Maison | 61 m² | 3 | 261 400 € | 4 285 |
| 12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 262 000 € | 2 594 |
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 205 000 € | 2 278 |
| 11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 312 150 € | 3 588 |
| 11/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 287 500 € | 3 382 |
| 11/2025 | Maison | 31 m² | 2 | 120 000 € | 3 871 |
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 3 | 290 000 € | 2 636 |
| 11/2025 | Appartement | 54 m² | 1 | 217 750 € | 4 032 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 310 000 € | 3 444 |
| 10/2025 | Maison | 70 m² | 2 | 235 000 € | 3 357 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 235 000 € | 3 456 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 389 000 € | 3 242 |
| 10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 284 150 € | 3 193 |
| 10/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 145 000 € | 3 021 |
| 10/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 147 000 € | 3 769 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 260 600 € | 2 896 |
| 10/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 190 000 € | 3 393 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 289 800 € | 3 220 |
| 10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 245 990 € | 3 905 |
| 10/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 204 000 € | 2 649 |
| 09/2025 | Appartement | 56 m² | 2 | 168 000 € | 3 000 |
| 09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 342 052 € | 3 977 |
| 09/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 310 000 € | 3 229 |
| 09/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 362 150 € | 3 658 |
| 09/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 377 000 € | 3 808 |
| 09/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 330 000 € | 3 333 |
| 09/2025 | Maison | 128 m² | 5 | 275 000 € | 2 148 |
| 09/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 255 000 € | 4 113 |
| 09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 324 200 € | 3 684 |
| 09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 228 733 € | 3 519 |
| 09/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 215 000 € | 3 525 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Parempuyre
Quel est le prix au m² à Parempuyre ?
Le prix médian constaté est de 3 370 €/m², d'après 311 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Parempuyre ?
Une maison se vend en médiane 3 340 €/m² et un appartement 3 480 €/m².
Quel budget pour acheter à Parempuyre ?
Une maison s'y vend en médiane 303 000 €, un appartement 175 000 €.
L'immobilier est-il cher à Parempuyre comparé au département ?
À 3 370 €/m², Parempuyre se situe en dessous de la médiane du Gironde (3 570 €/m²).
Les prix montent-ils à Parempuyre ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -5,9 %.
Comment estimer un bien à Parempuyre ?
Partez du prix médian de 3 370 €/m² constaté à Parempuyre, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Parempuyre
Page mise à jour le 12 octobre 2026.