Gironde · 12 043 habitants
Le marché immobilier de Mios, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie137 km²
- Code postal33380
- IntercommunalitéCA du Bassin d'Arcachon Nord (COBAN)
Où se situe Mios dans Gironde ?
Plus chère que 91 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Mios est un marché de maisons : 87 % des ventes. La surface médiane vendue est de 92 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 3 300 et 4 310 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 2,5 % de logements F ou G sur les 1 186 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 11,1 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 850 €/m² contre 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 3 850 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 79 | 4 150 €/m² |
| 2024 | 72 | 3 780 €/m² |
| 2025 | 94 | 3 690 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 186 diagnostics réalisés à Mios depuis juillet 2021. 2,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 245 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 165 300 € | 3 936 |
| 12/2025 | Appartement | 63 m² | 4 | 247 000 € | 3 921 |
| 12/2025 | Maison | 115 m² | 6 | 452 290 € | 3 933 |
| 12/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 335 000 € | 3 851 |
| 12/2025 | Maison | 59 m² | 2 | 190 000 € | 3 220 |
| 12/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 381 240 € | 3 930 |
| 12/2025 | Appartement | 54 m² | 3 | 184 650 € | 3 419 |
| 12/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 258 100 € | 3 001 |
| 12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 378 000 € | 3 375 |
| 11/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 484 200 € | 3 783 |
| 11/2025 | Maison | 148 m² | 3 | 457 850 € | 3 094 |
| 11/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 377 200 € | 3 525 |
| 11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 307 200 € | 3 491 |
| 11/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 263 000 € | 3 985 |
| 11/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 423 000 € | 3 254 |
| 11/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 313 500 € | 2 634 |
| 11/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 373 500 € | 4 016 |
| 11/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 150 000 € | 1 376 |
| 11/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 403 070 € | 4 199 |
| 11/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 290 950 € | 3 095 |
| 11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 230 000 € | 3 433 |
| 10/2025 | Maison | 127 m² | 6 | 435 700 € | 3 431 |
| 10/2025 | Maison | 115 m² | 5 | 452 000 € | 3 930 |
| 10/2025 | Maison | 104 m² | 4 | 429 000 € | 4 125 |
| 10/2025 | Maison | 190 m² | 7 | 566 700 € | 2 983 |
| 10/2025 | Maison | 169 m² | 7 | 580 200 € | 3 433 |
| 10/2025 | Maison | 90 m² | 1 | 345 000 € | 3 833 |
| 10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 396 600 € | 3 927 |
| 10/2025 | Maison | 144 m² | 7 | 382 470 € | 2 656 |
| 10/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 406 250 € | 3 869 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 155 000 € | 2 067 |
| 10/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 228 381 € | 3 359 |
| 09/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 404 100 € | 4 592 |
| 09/2025 | Maison | 83 m² | 3 | 220 400 € | 2 655 |
| 09/2025 | Maison | 166 m² | 6 | 410 000 € | 2 470 |
| 09/2025 | Maison | 100 m² | 8 | 392 300 € | 3 923 |
| 08/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 418 000 € | 3 907 |
| 08/2025 | Maison | 117 m² | 4 | 415 400 € | 3 550 |
| 08/2025 | Maison | 65 m² | 4 | 295 000 € | 4 538 |
| 08/2025 | Appartement | 67 m² | 2 | 236 000 € | 3 522 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.