Gironde · 5 806 habitants
Le marché immobilier de Le Barp, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie107 km²
- Code postal33114
- IntercommunalitéCC du Val de l'Eyre
Où se situe Le Barp dans Gironde ?
Plus chère que 76 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 79 % de maisons, 21 % d'appartements — pour une surface médiane de 93 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 3 020 et 3 910 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 10,9 % entre 2023 et 2025.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 43,6 % de ventes supplémentaires.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 400 €/m² contre 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Le Barp
Point de départ : 3 400 €/m² en médiane à Le Barp (3 460 €/m² pour une maison, 3 370 €/m² pour un appartement), d'après 128 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 93 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 316 200 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 3 670 €/m² |
| 2024 | 33 | 3 350 €/m² |
| 2025 | 56 | 3 270 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 647 diagnostics réalisés à Le Barp depuis juillet 2021. 2,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 128 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 235 000 € | 3 983 |
| 12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 310 450 € | 3 014 |
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 |
| 11/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 174 000 € | 2 949 |
| 11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 316 500 € | 2 532 |
| 11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 342 390 € | 4 175 |
| 11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 203 600 € | 3 284 |
| 11/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 165 000 € | 2 946 |
| 10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 303 230 € | 3 407 |
| 10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 339 700 € | 3 330 |
| 10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 305 000 € | 3 020 |
| 10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 332 000 € | 3 570 |
| 09/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 162 000 € | 3 176 |
| 09/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 150 836 € | 4 436 |
| 09/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 351 010 € | 2 455 |
| 09/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 429 000 € | 3 352 |
| 09/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 461 400 € | 3 296 |
| 09/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 94 000 € | 3 917 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 317 000 € | 3 522 |
| 08/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 230 400 € | 4 800 |
| 08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 320 000 € | 2 936 |
| 08/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 380 000 € | 2 235 |
| 08/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 380 070 € | 3 655 |
| 07/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 320 000 € | 3 404 |
| 07/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 341 232 € | 2 528 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 160 000 € | 1 455 |
| 07/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 150 000 € | 3 571 |
| 07/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 520 000 € | 3 636 |
| 07/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 241 000 € | 3 825 |
| 06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 341 502 € | 3 794 |
| 06/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 306 000 € | 2 971 |
| 06/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 345 000 € | 2 782 |
| 06/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 243 500 € | 3 927 |
| 06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 301 740 € | 4 078 |
| 06/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 300 400 € | 3 901 |
| 05/2025 | Maison | 149 m² | 7 | 467 000 € | 3 134 |
| 05/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 191 000 € | 3 537 |
| 05/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 240 000 € | 3 200 |
| 05/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 282 495 € | 3 174 |
| 05/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 211 200 € | 3 249 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Le Barp
Quel est le prix au m² à Le Barp ?
Le prix médian constaté est de 3 400 €/m², d'après 128 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Le Barp ?
Une maison se vend en médiane 3 460 €/m² et un appartement 3 370 €/m².
Quel budget pour acheter à Le Barp ?
Une maison s'y vend en médiane 331 000 €, un appartement 156 000 €.
L'immobilier est-il cher à Le Barp comparé au département ?
À 3 400 €/m², Le Barp se situe en dessous de la médiane du Gironde (3 570 €/m²).
Les prix montent-ils à Le Barp ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -10,9 %.
Comment estimer un bien à Le Barp ?
Partez du prix médian de 3 400 €/m² constaté à Le Barp, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Le Barp
Page mise à jour le 12 octobre 2026.