Gironde · 5 806 habitants
Le marché immobilier de Le Barp, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie107 km²
- Code postal33114
- IntercommunalitéCC du Val de l'Eyre
Où se situe Le Barp dans Gironde ?
Plus chère que 76 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 79 % de maisons, 21 % d'appartements — pour une surface médiane de 93 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 3 020 et 3 910 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 10,9 % entre 2023 et 2025.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 43,6 % de ventes supplémentaires.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 400 €/m² contre 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 3 400 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 39 | 3 670 €/m² |
| 2024 | 33 | 3 350 €/m² |
| 2025 | 56 | 3 270 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 631 diagnostics réalisés à Le Barp depuis juillet 2021. 2,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 128 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 235 000 € | 3 983 |
| 12/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 310 450 € | 3 014 |
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 120 000 € | 2 857 |
| 11/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 174 000 € | 2 949 |
| 11/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 316 500 € | 2 532 |
| 11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 342 390 € | 4 175 |
| 11/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 203 600 € | 3 284 |
| 11/2025 | Appartement | 56 m² | 3 | 165 000 € | 2 946 |
| 10/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 303 230 € | 3 407 |
| 10/2025 | Maison | 102 m² | 4 | 339 700 € | 3 330 |
| 10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 305 000 € | 3 020 |
| 10/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 332 000 € | 3 570 |
| 09/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 162 000 € | 3 176 |
| 09/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 150 836 € | 4 436 |
| 09/2025 | Maison | 143 m² | 5 | 351 010 € | 2 455 |
| 09/2025 | Maison | 128 m² | 4 | 429 000 € | 3 352 |
| 09/2025 | Maison | 140 m² | 6 | 461 400 € | 3 296 |
| 09/2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 94 000 € | 3 917 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 317 000 € | 3 522 |
| 08/2025 | Maison | 48 m² | 2 | 230 400 € | 4 800 |
| 08/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 320 000 € | 2 936 |
| 08/2025 | Maison | 170 m² | 4 | 380 000 € | 2 235 |
| 08/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 380 070 € | 3 655 |
| 07/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 320 000 € | 3 404 |
| 07/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 341 232 € | 2 528 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 160 000 € | 1 455 |
| 07/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 150 000 € | 3 571 |
| 07/2025 | Maison | 143 m² | 6 | 520 000 € | 3 636 |
| 07/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 241 000 € | 3 825 |
| 06/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 341 502 € | 3 794 |
| 06/2025 | Maison | 103 m² | 3 | 306 000 € | 2 971 |
| 06/2025 | Maison | 124 m² | 4 | 345 000 € | 2 782 |
| 06/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 243 500 € | 3 927 |
| 06/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 301 740 € | 4 078 |
| 06/2025 | Maison | 77 m² | 5 | 300 400 € | 3 901 |
| 05/2025 | Maison | 149 m² | 7 | 467 000 € | 3 134 |
| 05/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 191 000 € | 3 537 |
| 05/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 240 000 € | 3 200 |
| 05/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 282 495 € | 3 174 |
| 05/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 211 200 € | 3 249 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Le Barp ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Autour de Le Barp
Page mise à jour le 24 août 2026.