Gironde · 8 056 habitants
Les prix pratiqués à Martignas-sur-Jalle, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie26 km²
- Code postal33127
- IntercommunalitéBordeaux Métropole
Où se situe Martignas-sur-Jalle dans Gironde ?
Plus chère que 88 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 68 % de maisons, 32 % d'appartements — pour une surface médiane de 84 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 3 340 et 4 190 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 10,7 % entre 2023 et 2025.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 42,9 % de ventes supplémentaires.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 750 €/m² contre 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 3 750 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 63 | 4 010 €/m² |
| 2024 | 59 | 3 680 €/m² |
| 2025 | 90 | 3 580 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 187 diagnostics réalisés à Martignas-sur-Jalle depuis juillet 2021. 1,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 212 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 177 975 € | 4 238 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 6 | 303 000 € | 3 443 |
| 12/2025 | Maison | 140 m² | 4 | 501 000 € | 3 579 |
| 12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 146 226 € | 4 178 |
| 12/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 297 900 € | 2 950 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 528 200 € | 6 603 |
| 12/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 207 000 € | 2 688 |
| 12/2025 | Maison | 76 m² | 4 | 350 000 € | 4 605 |
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 181 050 € | 4 311 |
| 11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 150 000 € | 2 459 |
| 11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 283 000 € | 3 582 |
| 11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 150 000 € | 2 500 |
| 11/2025 | Maison | 110 m² | 5 | 293 028 € | 2 664 |
| 11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 140 000 € | 4 000 |
| 11/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 128 000 € | 3 657 |
| 11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 302 900 € | 3 883 |
| 11/2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 197 000 € | 2 985 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 6 | 430 000 € | 3 583 |
| 11/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 270 000 € | 3 418 |
| 11/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 135 000 € | 2 143 |
| 11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 236 700 € | 3 880 |
| 10/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 294 100 € | 4 262 |
| 10/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 349 349 € | 3 012 |
| 10/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 316 720 € | 3 136 |
| 10/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 237 000 € | 3 435 |
| 10/2025 | Appartement | 43 m² | 2 | 125 000 € | 2 907 |
| 10/2025 | Appartement | 101 m² | 4 | 242 000 € | 2 396 |
| 10/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 135 000 € | 2 213 |
| 10/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 150 000 € | 2 419 |
| 10/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 168 000 € | 2 667 |
| 10/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 250 000 € | 3 247 |
| 10/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 298 800 € | 3 831 |
| 09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 540 944 € | 4 918 |
| 09/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 160 000 € | 4 000 |
| 09/2025 | Maison | 160 m² | 6 | 645 015 € | 4 031 |
| 09/2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 160 000 € | 4 706 |
| 09/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 250 000 € | 2 358 |
| 09/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 180 000 € | 1 698 |
| 08/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 426 000 € | 3 873 |
| 08/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 439 300 € | 4 106 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.