Gironde · 25 769 habitants
Les prix pratiqués à Lormont, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie8 km²
- Code postal33310
- IntercommunalitéBordeaux Métropole
Où se situe Lormont dans Gironde ?
Plus chère que 53 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 34 % de maisons, 66 % d'appartements — pour une surface médiane de 65 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 7 % de logements F ou G sur les 8 129 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 2 670 €/m², soit 25,2 % sous les 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a reculé de 10,1 % entre 2023 et 2025.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 670 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 185 | 2 880 €/m² |
| 2024 | 186 | 2 610 €/m² |
| 2025 | 223 | 2 590 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 8 129 diagnostics réalisés à Lormont depuis juillet 2021. 7,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 594 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 225 886 € | 2 510 |
| 12/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 100 596 € | 2 235 |
| 12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 145 000 € | 2 900 |
| 12/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 128 000 € | 3 282 |
| 12/2025 | Maison | 141 m² | 6 | 407 000 € | 2 887 |
| 12/2025 | Appartement | 57 m² | 3 | 117 000 € | 2 053 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 318 773 € | 3 985 |
| 12/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 184 800 € | 2 678 |
| 12/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 105 000 € | 2 763 |
| 12/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 100 000 € | 2 083 |
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 5 | 315 000 € | 3 214 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 150 000 € | 1 875 |
| 12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 130 000 € | 2 000 |
| 12/2025 | Appartement | 33 m² | 1 | 90 000 € | 2 727 |
| 12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 133 400 € | 2 187 |
| 12/2025 | Appartement | 60 m² | 2 | 192 200 € | 3 203 |
| 12/2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 167 000 € | 2 012 |
| 12/2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 55 000 € | 2 037 |
| 12/2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 102 060 € | 1 620 |
| 11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 280 000 € | 3 333 |
| 11/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 130 000 € | 2 600 |
| 11/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 75 000 € | 1 154 |
| 11/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 255 000 € | 3 493 |
| 11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 167 450 € | 2 745 |
| 11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 221 500 € | 2 356 |
| 11/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 205 000 € | 3 154 |
| 11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 139 000 € | 2 279 |
| 11/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 280 000 € | 3 146 |
| 11/2025 | Appartement | 77 m² | 4 | 170 000 € | 2 208 |
| 11/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 250 000 € | 2 688 |
| 11/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 240 434 € | 2 613 |
| 11/2025 | Maison | 118 m² | 5 | 356 250 € | 3 019 |
| 11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 155 000 € | 2 348 |
| 11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 116 575 € | 2 843 |
| 11/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 277 190 € | 2 949 |
| 11/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 |
| 11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 291 000 € | 3 506 |
| 11/2025 | Appartement | 54 m² | 2 | 130 233 € | 2 412 |
| 11/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 129 865 € | 1 709 |
| 11/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 110 000 € | 2 340 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.