Gironde · 8 687 habitants
Ce que valent les biens vendus à Artigues-près-Bordeaux
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie7 km²
- Code postal33370
- IntercommunalitéBordeaux Métropole
Où se situe Artigues-près-Bordeaux dans Gironde ?
Plus chère que 66 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 56 % de maisons, 44 % d'appartements — pour une surface médiane de 72 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 820 et 3 440 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 3 110 €/m² contre 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 30,3 % de ventes supplémentaires.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-2,8 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 3 110 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 76 | 3 190 €/m² |
| 2024 | 63 | 2 990 €/m² |
| 2025 | 99 | 3 100 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 442 diagnostics réalisés à Artigues-près-Bordeaux depuis juillet 2021. 0,9 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 238 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 222 050 € | 2 337 |
| 12/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 364 980 € | 3 687 |
| 12/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 380 000 € | 3 486 |
| 12/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 263 850 € | 2 868 |
| 12/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 200 000 € | 2 941 |
| 12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 180 500 € | 3 059 |
| 12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 185 300 € | 3 141 |
| 12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 135 000 € | 2 177 |
| 11/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 219 186 € | 3 535 |
| 11/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 203 000 € | 3 441 |
| 11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 331 160 € | 3 486 |
| 11/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 160 000 € | 1 951 |
| 11/2025 | Maison | 71 m² | 3 | 160 000 € | 2 254 |
| 11/2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 123 000 € | 3 237 |
| 11/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 121 200 € | 2 635 |
| 11/2025 | Maison | 74 m² | 4 | 225 000 € | 3 041 |
| 11/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 143 500 € | 3 120 |
| 10/2025 | Maison | 91 m² | 3 | 289 050 € | 3 176 |
| 10/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 286 500 € | 3 721 |
| 10/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 269 850 € | 3 066 |
| 10/2025 | Maison | 113 m² | 6 | 300 000 € | 2 655 |
| 10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 174 000 € | 2 719 |
| 10/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 295 000 € | 2 049 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 286 000 € | 3 575 |
| 10/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 180 000 € | 3 051 |
| 10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 285 000 € | 3 032 |
| 10/2025 | Maison | 136 m² | 5 | 400 000 € | 2 941 |
| 10/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 150 000 € | 3 409 |
| 10/2025 | Maison | 104 m² | 3 | 361 000 € | 3 471 |
| 10/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 207 000 € | 3 044 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 140 000 € | 1 750 |
| 09/2025 | Maison | 87 m² | 3 | 210 000 € | 2 414 |
| 09/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 213 100 € | 3 278 |
| 09/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 195 550 € | 3 314 |
| 09/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 240 000 € | 3 750 |
| 09/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 279 090 € | 2 710 |
| 09/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 430 000 € | 2 529 |
| 09/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 274 000 € | 2 915 |
| 09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 310 000 € | 3 605 |
| 08/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 292 300 € | 2 758 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.