Gironde · 8 331 habitants
Le prix de l'immobilier à Carbon-Blanc, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie4 km²
- Code postal33560
- IntercommunalitéBordeaux Métropole
Où se situe Carbon-Blanc dans Gironde ?
Plus chère que 57 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 68 % de maisons, 32 % d'appartements — pour une surface médiane de 83 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 2,6 % de logements F ou G sur les 1 597 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 11,4 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 840 €/m² contre 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 840 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 74 | 3 080 €/m² |
| 2024 | 59 | 2 780 €/m² |
| 2025 | 95 | 2 730 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 597 diagnostics réalisés à Carbon-Blanc depuis juillet 2021. 2,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 228 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 121 m² | 5 | 303 000 € | 2 504 |
| 12/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 270 000 € | 2 411 |
| 12/2025 | Appartement | 81 m² | 5 | 193 400 € | 2 388 |
| 12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 321 850 € | 3 925 |
| 12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 166 800 € | 2 383 |
| 12/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 343 000 € | 5 044 |
| 12/2025 | Appartement | 59 m² | 3 | 100 000 € | 1 695 |
| 12/2025 | Appartement | 82 m² | 5 | 177 711 € | 2 167 |
| 12/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 239 445 € | 3 280 |
| 12/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 281 500 € | 2 606 |
| 11/2025 | Maison | 142 m² | 6 | 377 600 € | 2 659 |
| 11/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 146 767 € | 2 995 |
| 11/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 239 950 € | 2 727 |
| 11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 202 000 € | 1 924 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 343 700 € | 3 437 |
| 11/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 162 320 € | 2 661 |
| 11/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 142 000 € | 2 029 |
| 10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 158 096 € | 2 635 |
| 10/2025 | Maison | 93 m² | 5 | 297 000 € | 3 194 |
| 10/2025 | Maison | 85 m² | 5 | 150 000 € | 1 765 |
| 10/2025 | Maison | 159 m² | 6 | 343 650 € | 2 161 |
| 10/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 310 400 € | 3 167 |
| 10/2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 142 400 € | 2 064 |
| 10/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 140 300 € | 1 079 |
| 09/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 300 000 € | 3 125 |
| 09/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 188 280 € | 2 729 |
| 09/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 169 470 € | 2 922 |
| 09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 255 000 € | 2 742 |
| 09/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 387 000 € | 3 909 |
| 09/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 230 000 € | 2 805 |
| 09/2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 151 855 € | 2 201 |
| 09/2025 | Maison | 126 m² | 5 | 298 000 € | 2 365 |
| 09/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 169 000 € | 2 817 |
| 09/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 220 000 € | 2 558 |
| 09/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 355 000 € | 3 698 |
| 09/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 355 940 € | 3 787 |
| 08/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 330 650 € | 3 555 |
| 08/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 178 000 € | 2 438 |
| 08/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 270 000 € | 2 872 |
| 08/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 283 000 € | 3 144 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.