Gironde · 20 020 habitants
Ce que valent les biens vendus à Bruges
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie14 km²
- Code postal33520
- IntercommunalitéBordeaux Métropole
Où se situe Bruges dans Gironde ?
Plus chère que 87 % des 180 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 34 % de maisons, 66 % d'appartements — pour une surface médiane de 68 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 3 260 et 4 240 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 1,2 % de logements F ou G sur les 4 755 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 700 €/m² contre 3 570 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-3,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 3 700 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 298 | 3 760 €/m² |
| 2024 | 257 | 3 640 €/m² |
| 2025 | 308 | 3 630 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 4 755 diagnostics réalisés à Bruges depuis juillet 2021. 1,2 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 863 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 387 000 € | 4 553 |
| 12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 166 000 € | 3 018 |
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 180 000 € | 4 286 |
| 12/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 139 000 € | 3 475 |
| 12/2025 | Maison | 224 m² | 5 | 1 275 800 € | 5 696 |
| 12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 348 500 € | 3 451 |
| 12/2025 | Appartement | 67 m² | 4 | 310 250 € | 4 631 |
| 12/2025 | Appartement | 62 m² | 3 | 231 500 € | 3 734 |
| 12/2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 129 000 € | 3 909 |
| 12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 275 000 € | 4 231 |
| 12/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 164 000 € | 1 952 |
| 12/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 370 000 € | 4 568 |
| 12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 242 050 € | 3 968 |
| 12/2025 | Maison | 255 m² | 5 | 780 800 € | 3 062 |
| 12/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 280 000 € | 2 154 |
| 12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 165 000 € | 3 000 |
| 12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 553 958 € | 4 776 |
| 12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 568 200 € | 4 405 |
| 12/2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 230 000 € | 3 026 |
| 12/2025 | Maison | 50 m² | 2 | 173 850 € | 3 477 |
| 12/2025 | Maison | 184 m² | 5 | 1 050 000 € | 5 707 |
| 12/2025 | Maison | 144 m² | 5 | 778 000 € | 5 403 |
| 12/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 220 000 € | 3 385 |
| 12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 167 826 € | 3 571 |
| 12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 150 000 € | 2 727 |
| 12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 124 000 € | 2 385 |
| 12/2025 | Appartement | 73 m² | 3 | 260 000 € | 3 562 |
| 12/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 213 850 € | 3 888 |
| 12/2025 | Appartement | 86 m² | 4 | 104 550 € | 1 216 |
| 12/2025 | Appartement | 85 m² | 4 | 235 370 € | 2 769 |
| 12/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 174 900 € | 3 802 |
| 12/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 200 000 € | 2 597 |
| 11/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 365 000 € | 3 650 |
| 11/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 185 000 € | 2 761 |
| 11/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 249 950 € | 3 164 |
| 11/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 185 000 € | 2 721 |
| 11/2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 160 000 € | 3 902 |
| 11/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 144 600 € | 2 781 |
| 11/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 157 000 € | 3 271 |
| 11/2025 | Appartement | 55 m² | 3 | 172 000 € | 3 127 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.