Vendée · 2 303 habitants
Les prix pratiqués à Landeronde, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie18 km²
- Code postal85150
- IntercommunalitéCA La Roche-sur-Yon - Agglomération
Ces chiffres reposent sur 46 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Landeronde dans Vendée ?
Plus chère que 68 % des 159 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Landeronde est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 89 m².
- 12,7 % du parc est classé F ou G sur les 229 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 410 €/m² contre 2 610 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+7,8 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Landeronde
Point de départ : 2 410 €/m² en médiane à Landeronde, d'après 46 ventes enregistrées entre février 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 89 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 214 490 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 320 €/m² |
| 2024 | 14 | 2 400 €/m² |
| 2025 | 17 | 2 500 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 229 diagnostics réalisés à Landeronde depuis juillet 2021. 12,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 46 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 255 000 € | 2 143 |
| 11/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 200 000 € | 1 667 |
| 11/2025 | Maison | 67 m² | 2 | 130 000 € | 1 940 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 260 000 € | 3 210 |
| 09/2025 | Maison | 35 m² | 1 | 47 000 € | 1 343 |
| 08/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 274 642 € | 2 666 |
| 08/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 265 000 € | 2 500 |
| 08/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 269 000 € | 2 892 |
| 08/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 243 000 € | 2 963 |
| 07/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 255 000 € | 2 865 |
| 07/2025 | Maison | 77 m² | 2 | 187 000 € | 2 429 |
| 07/2025 | Maison | 96 m² | 2 | 106 000 € | 1 104 |
| 06/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 230 000 € | 2 805 |
| 04/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 214 242 € | 2 232 |
| 03/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 192 400 € | 2 672 |
| 02/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 210 000 € | 3 281 |
| 01/2025 | Maison | 61 m² | 1 | 80 000 € | 1 311 |
| 12/2024 | Maison | 48 m² | 2 | 61 875 € | 1 289 |
| 11/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 227 900 € | 2 374 |
| 11/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 198 500 € | 2 421 |
| 11/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 238 000 € | 2 975 |
| 11/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 213 270 € | 2 344 |
| 10/2024 | Maison | 93 m² | 5 | 215 000 € | 2 312 |
| 09/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 291 000 € | 2 939 |
| 08/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 182 243 € | 2 196 |
| 07/2024 | Maison | 109 m² | 4 | 257 060 € | 2 358 |
| 06/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 179 000 € | 2 521 |
| 04/2024 | Maison | 200 m² | 7 | 504 500 € | 2 523 |
| 01/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 133 000 € | 1 565 |
| 01/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 195 000 € | 2 746 |
| 01/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 192 500 € | 2 711 |
| 12/2023 | Maison | 86 m² | 4 | 230 000 € | 2 674 |
| 12/2023 | Maison | 125 m² | 4 | 300 000 € | 2 400 |
| 10/2023 | Maison | 160 m² | 4 | 310 000 € | 1 938 |
| 10/2023 | Maison | 94 m² | 4 | 173 000 € | 1 840 |
| 10/2023 | Maison | 47 m² | 2 | 139 400 € | 2 966 |
| 09/2023 | Maison | 75 m² | 3 | 216 000 € | 2 880 |
| 08/2023 | Maison | 89 m² | 4 | 270 000 € | 3 034 |
| 08/2023 | Maison | 72 m² | 3 | 180 000 € | 2 500 |
| 07/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 110 000 € | 1 000 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Landeronde
Quel est le prix au m² à Landeronde ?
Le prix médian constaté est de 2 410 €/m², d'après 46 ventes réellement enregistrées entre février 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Landeronde ?
Une maison s'y vend en médiane 214 000 €.
L'immobilier est-il cher à Landeronde comparé au département ?
À 2 410 €/m², Landeronde se situe en dessous de la médiane du Vendée (2 610 €/m²).
Les prix montent-ils à Landeronde ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à 7,8 %.
Comment estimer un bien à Landeronde ?
Partez du prix médian de 2 410 €/m² constaté à Landeronde, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Landeronde
Page mise à jour le 14 octobre 2026.