Puy-de-Dôme · 4 883 habitants
Les prix pratiqués à Volvic, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie28 km²
- Code postal63530
- IntercommunalitéCA Riom Limagne et Volcans
Où se situe Volvic dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 40 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Volvic est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- 22,4 % du parc est classé F ou G sur les 549 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 10,6 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 000 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Volvic
Point de départ : 2 000 €/m² en médiane à Volvic, d'après 114 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 180 000 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 2 080 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 950 €/m² |
| 2025 | 40 | 1 860 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 549 diagnostics réalisés à Volvic depuis juillet 2021. 22,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 114 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 204 900 € | 2 594 |
| 12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 233 700 € | 2 486 |
| 12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 179 000 € | 2 011 |
| 12/2025 | Maison | 61 m² | 5 | 129 700 € | 2 126 |
| 12/2025 | Maison | 74 m² | 5 | 99 800 € | 1 349 |
| 12/2025 | Maison | 24 m² | 1 | 88 800 € | 3 700 |
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 111 850 € | 1 316 |
| 12/2025 | Maison | 66 m² | 1 | 58 000 € | 879 |
| 12/2025 | Maison | 57 m² | 4 | 70 850 € | 1 243 |
| 11/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 202 820 € | 2 704 |
| 11/2025 | Maison | 190 m² | 6 | 274 350 € | 1 444 |
| 11/2025 | Maison | 99 m² | 3 | 120 000 € | 1 212 |
| 10/2025 | Maison | 54 m² | 2 | 114 100 € | 2 113 |
| 10/2025 | Maison | 28 m² | 2 | 70 000 € | 2 500 |
| 10/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 117 390 € | 1 806 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 91 000 € | 910 |
| 09/2025 | Maison | 59 m² | 4 | 95 600 € | 1 620 |
| 08/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 278 850 € | 2 966 |
| 07/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 302 400 € | 2 607 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 140 720 € | 1 564 |
| 07/2025 | Maison | 76 m² | 3 | 157 000 € | 2 066 |
| 07/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 285 650 € | 2 773 |
| 07/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 196 000 € | 2 085 |
| 07/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 125 000 € | 1 453 |
| 06/2025 | Maison | 79 m² | 3 | 113 200 € | 1 433 |
| 06/2025 | Maison | 85 m² | 2 | 111 604 € | 1 313 |
| 06/2025 | Maison | 109 m² | 4 | 203 800 € | 1 870 |
| 05/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 157 900 € | 2 632 |
| 05/2025 | Maison | 68 m² | 4 | 115 000 € | 1 691 |
| 05/2025 | Maison | 113 m² | 5 | 359 829 € | 3 184 |
| 04/2025 | Maison | 54 m² | 3 | 75 000 € | 1 389 |
| 04/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 345 000 € | 3 382 |
| 03/2025 | Maison | 40 m² | 2 | 40 000 € | 1 000 |
| 03/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 227 551 € | 2 844 |
| 02/2025 | Maison | 107 m² | 4 | 166 000 € | 1 551 |
| 02/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 235 600 € | 2 480 |
| 01/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 218 500 € | 1 791 |
| 01/2025 | Maison | 117 m² | 5 | 217 000 € | 1 855 |
| 01/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 185 250 € | 1 715 |
| 01/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 238 500 € | 1 923 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Volvic
Quel est le prix au m² à Volvic ?
Le prix médian constaté est de 2 000 €/m², d'après 114 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Volvic ?
Une maison s'y vend en médiane 163 000 €.
L'immobilier est-il cher à Volvic comparé au département ?
À 2 000 €/m², Volvic se situe en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme (2 080 €/m²).
Les prix montent-ils à Volvic ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -10,6 %.
Comment estimer un bien à Volvic ?
Partez du prix médian de 2 000 €/m² constaté à Volvic, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Volvic
Page mise à jour le 12 octobre 2026.