Puy-de-Dôme · 3 957 habitants

Le marché immobilier de Mozac, vente par vente

2 380 €/m² prix médian constaté sur 100 ventes réelles, de janvier 2023 à décembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

Estimer mon bien à Mozac Voir les 100 ventes

Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.

  • Superficie4 km²
  • Code postal63200
  • IntercommunalitéCA Riom Limagne et Volcans
Maison 2 390 €/m² soit 220 000 € médian
Appartement 2 090 €/m² soit 179 000 € médian
Surface médiane 93 m² 95 % de maisons
Parc classé F ou G 10 % sur 561 diagnostics

Où se situe Mozac dans Puy-de-Dôme ?

Plus chère que 80 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

2 380 €/m²
Les moins chères Médiane Puy-de-Dôme : 2 080 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • Le marché de Mozac est un marché de maisons : 95 % des ventes. La surface médiane vendue est de 93 m².
  • Le parc est plutôt bien classé : 9,8 % de logements F ou G sur les 561 diagnostics réalisés dans la commune.

Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025

  • De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 380 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
  • Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-5,2 %).

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

7
1 000
15
1 500
32
2 000
28
2 500
12
3 000
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 380 €/m² ?

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.

Estimer mon bien

Le prix au m² selon la surface

60 à 100 m²
2 360 €/m² 57 ventes
Plus de 100 m²
2 400 €/m² 39 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Mozac
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 34 2 520 €/m²
2024 26 2 080 €/m²
2025 40 2 390 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 561 diagnostics réalisés à Mozac depuis juillet 2021. 9,8 % du parc est classé F ou G.

2 %
A
2 %
B
38 %
C
37 %
D
12 %
E
7 %
F
3 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 100 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Mozac
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
12/2025 Maison 90 m² 4 175 000 € 1 944
12/2025 Maison 88 m² 3 182 000 € 2 068
11/2025 Maison 75 m² 4 164 110 € 2 188
11/2025 Maison 148 m² 5 430 300 € 2 907
11/2025 Maison 119 m² 5 359 110 € 3 018
11/2025 Maison 64 m² 3 87 600 € 1 369
11/2025 Maison 82 m² 5 164 251 € 2 003
10/2025 Maison 79 m² 3 142 700 € 1 806
10/2025 Maison 88 m² 3 210 000 € 2 386
10/2025 Maison 84 m² 4 249 000 € 2 964

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

Vous avez un projet à Mozac ?

Je veux vendre

Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.

Estimer mon bien

Je veux acheter

Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.

Calculer ma capacité Frais de notaire →

Autour de Mozac

Toutes les communes de Puy-de-Dôme →

Page mise à jour le 24 août 2026.

Assistant VendsMonBien En ligne
Bonjour 👋 Je suis l'assistant VendsMonBien. Vente, achat, location, outils : posez-moi vos questions !