Puy-de-Dôme · 18 820 habitants
Ce que valent les biens vendus à Riom
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie33 km²
- Code postal63200
- IntercommunalitéCA Riom Limagne et Volcans
Où se situe Riom dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 42 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 52 % de maisons, 48 % d'appartements — pour une surface médiane de 80 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,7 % de logements F ou G sur les 6 013 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 040 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-5,3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 040 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 192 | 2 080 €/m² |
| 2024 | 181 | 2 030 €/m² |
| 2025 | 208 | 1 970 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 6 013 diagnostics réalisés à Riom depuis juillet 2021. 9,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 581 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 112 500 € | 1 339 |
| 12/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 92 723 € | 1 973 |
| 12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 52 000 € | 1 793 |
| 12/2025 | Appartement | 62 m² | 2 | 101 500 € | 1 637 |
| 12/2025 | Appartement | 114 m² | 4 | 141 000 € | 1 237 |
| 12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 93 000 € | 1 388 |
| 12/2025 | Maison | 165 m² | 6 | 429 750 € | 2 605 |
| 12/2025 | Maison | 101 m² | 5 | 233 700 € | 2 314 |
| 12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 110 300 € | 2 081 |
| 12/2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 121 000 € | 1 704 |
| 12/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 70 000 € | 1 591 |
| 12/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 80 000 € | 1 311 |
| 12/2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 120 000 € | 1 846 |
| 12/2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 62 700 € | 2 162 |
| 12/2025 | Appartement | 78 m² | 3 | 110 000 € | 1 410 |
| 12/2025 | Appartement | 77 m² | 3 | 132 500 € | 1 721 |
| 12/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 123 200 € | 1 297 |
| 12/2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 120 000 € | 1 622 |
| 12/2025 | Appartement | 165 m² | 5 | 382 500 € | 2 318 |
| 11/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 131 920 € | 1 256 |
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 142 405 € | 1 780 |
| 11/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 259 200 € | 3 086 |
| 11/2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 100 000 € | 1 333 |
| 11/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 220 000 € | 2 651 |
| 11/2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 120 000 € | 2 553 |
| 11/2025 | Appartement | 51 m² | 2 | 116 000 € | 2 275 |
| 11/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 162 500 € | 1 533 |
| 11/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 251 633 € | 2 594 |
| 11/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 219 650 € | 2 468 |
| 11/2025 | Appartement | 32 m² | 1 | 48 000 € | 1 500 |
| 11/2025 | Appartement | 66 m² | 4 | 126 650 € | 1 919 |
| 11/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 167 900 € | 2 623 |
| 10/2025 | Appartement | 126 m² | 5 | 254 000 € | 2 016 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 100 000 € | 833 |
| 10/2025 | Maison | 65 m² | 3 | 89 750 € | 1 381 |
| 10/2025 | Maison | 106 m² | 4 | 307 900 € | 2 905 |
| 10/2025 | Appartement | 100 m² | 5 | 144 850 € | 1 449 |
| 10/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 88 860 € | 2 278 |
| 10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 223 650 € | 2 695 |
| 10/2025 | Appartement | 86 m² | 3 | 115 000 € | 1 337 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.