Puy-de-Dôme · 2 110 habitants
Combien vaut un bien à Saint-Bonnet-près-Riom ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie7 km²
- Code postal63200
- IntercommunalitéCA Riom Limagne et Volcans
Ces chiffres reposent sur 51 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Bonnet-près-Riom dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 49 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Bonnet-près-Riom est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- 17,6 % du parc est classé F ou G sur les 199 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 1 780 et 2 400 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 120 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2024 (-7,7 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 120 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 2 200 €/m² |
| 2024 | 16 | 2 030 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 970 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 199 diagnostics réalisés à Saint-Bonnet-près-Riom depuis juillet 2021. 17,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 51 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 160 000 € | 1 778 |
| 12/2025 | Maison | 119 m² | 3 | 186 900 € | 1 571 |
| 12/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 172 000 € | 2 867 |
| 09/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 157 000 € | 2 093 |
| 09/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 142 125 € | 1 692 |
| 08/2025 | Maison | 152 m² | 5 | 417 905 € | 2 749 |
| 07/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 228 000 € | 2 533 |
| 07/2025 | Maison | 122 m² | 4 | 173 000 € | 1 418 |
| 06/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 210 000 € | 2 039 |
| 05/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 295 800 € | 2 689 |
| 04/2025 | Maison | 144 m² | 4 | 168 000 € | 1 167 |
| 01/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 199 100 € | 1 971 |
| 01/2025 | Maison | 89 m² | 5 | 134 000 € | 1 506 |
| 12/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 149 160 € | 1 865 |
| 11/2024 | Maison | 130 m² | 3 | 188 800 € | 1 452 |
| 10/2024 | Maison | 157 m² | 5 | 350 000 € | 2 229 |
| 10/2024 | Maison | 114 m² | 4 | 228 000 € | 2 000 |
| 08/2024 | Maison | 50 m² | 3 | 103 000 € | 2 060 |
| 08/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 160 000 € | 1 778 |
| 08/2024 | Maison | 84 m² | 3 | 200 680 € | 2 389 |
| 07/2024 | Maison | 82 m² | 3 | 147 350 € | 1 797 |
| 07/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 229 600 € | 2 469 |
| 07/2024 | Maison | 94 m² | 4 | 285 000 € | 3 032 |
| 06/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 162 500 € | 1 533 |
| 06/2024 | Maison | 50 m² | 4 | 109 700 € | 2 194 |
| 05/2024 | Maison | 105 m² | 4 | 187 550 € | 1 786 |
| 02/2024 | Maison | 82 m² | 4 | 182 500 € | 2 226 |
| 02/2024 | Maison | 70 m² | 4 | 245 500 € | 3 507 |
| 01/2024 | Maison | 75 m² | 2 | 144 500 € | 1 927 |
| 12/2023 | Maison | 30 m² | 2 | 90 000 € | 3 000 |
| 12/2023 | Maison | 131 m² | 5 | 346 050 € | 2 642 |
| 12/2023 | Maison | 70 m² | 3 | 152 500 € | 2 179 |
| 11/2023 | Maison | 25 m² | — | 35 000 € | 1 400 |
| 09/2023 | Maison | 70 m² | 4 | 150 000 € | 2 143 |
| 09/2023 | Maison | 59 m² | 4 | 48 000 € | 814 |
| 08/2023 | Maison | 104 m² | 3 | 223 050 € | 2 145 |
| 08/2023 | Maison | 100 m² | 4 | 346 750 € | 3 468 |
| 07/2023 | Maison | 87 m² | 3 | 193 000 € | 2 218 |
| 07/2023 | Maison | 102 m² | 5 | 228 000 € | 2 235 |
| 07/2023 | Maison | 120 m² | 4 | 349 900 € | 2 916 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.