Puy-de-Dôme · 6 299 habitants
Le marché immobilier de Châtel-Guyon, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie14 km²
- Code postal63140
- IntercommunalitéCA Riom Limagne et Volcans
Où se situe Châtel-Guyon dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 48 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- 23,7 % du parc est classé F ou G sur les 1 501 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Le marché est partagé — 49 % de maisons, 51 % d'appartements — pour une surface médiane de 66 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 110 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+6,7 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 110 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 103 | 2 090 €/m² |
| 2024 | 83 | 1 920 €/m² |
| 2025 | 98 | 2 230 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 501 diagnostics réalisés à Châtel-Guyon depuis juillet 2021. 23,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 284 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 38 495 € | 2 139 |
| 12/2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 80 750 € | 2 307 |
| 12/2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 80 000 € | 1 538 |
| 12/2025 | Appartement | 34 m² | 3 | 122 362 € | 3 599 |
| 12/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 120 000 € | 2 264 |
| 12/2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 47 500 € | 2 065 |
| 12/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 268 600 € | 3 018 |
| 12/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 274 500 € | 3 050 |
| 12/2025 | Maison | 74 m² | 2 | 65 000 € | 878 |
| 12/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 315 580 € | 2 744 |
| 12/2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 72 005 € | 2 400 |
| 12/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 60 000 € | 1 429 |
| 11/2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 76 500 € | 1 913 |
| 11/2025 | Appartement | 84 m² | 4 | 147 250 € | 1 753 |
| 11/2025 | Appartement | 34 m² | 1 | 50 250 € | 1 478 |
| 11/2025 | Maison | 66 m² | 3 | 146 163 € | 2 215 |
| 11/2025 | Maison | 121 m² | 6 | 257 900 € | 2 131 |
| 11/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 30 000 € | 1 500 |
| 11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 205 000 € | 2 662 |
| 10/2025 | Maison | 123 m² | 5 | 372 750 € | 3 030 |
| 10/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 320 750 € | 3 084 |
| 10/2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 52 000 € | 1 857 |
| 10/2025 | Appartement | 20 m² | 1 | 60 000 € | 3 000 |
| 10/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 70 000 € | 1 094 |
| 10/2025 | Maison | 159 m² | 4 | 305 000 € | 1 918 |
| 10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 260 480 € | 2 771 |
| 10/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 188 950 € | 2 624 |
| 10/2025 | Maison | 49 m² | 1 | 154 600 € | 3 155 |
| 10/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 158 270 € | 2 638 |
| 09/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 352 820 € | 2 613 |
| 09/2025 | Maison | 74 m² | 3 | 267 950 € | 3 621 |
| 09/2025 | Appartement | 78 m² | 2 | 131 100 € | 1 681 |
| 09/2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 64 000 € | 1 103 |
| 09/2025 | Appartement | 84 m² | 3 | 179 900 € | 2 142 |
| 09/2025 | Maison | 41 m² | 3 | 100 000 € | 2 439 |
| 09/2025 | Maison | 159 m² | 7 | 190 000 € | 1 195 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 147 700 € | 1 641 |
| 09/2025 | Appartement | 21 m² | 1 | 38 000 € | 1 810 |
| 09/2025 | Maison | 98 m² | 4 | 337 500 € | 3 444 |
| 08/2025 | Maison | 170 m² | 6 | 150 000 € | 882 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.