Puy-de-Dôme · 1 596 habitants
Le marché immobilier de Enval, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie5 km²
- Code postal63530
- IntercommunalitéCA Riom Limagne et Volcans
Ces chiffres reposent sur 32 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Enval dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 67 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Enval est un marché de maisons : 94 % des ventes. La surface médiane vendue est de 94 m².
- 20,4 % du parc est classé F ou G sur les 157 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de février 2023 à novembre 2025
- De février 2023 à novembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 300 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 300 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | trop peu de ventes |
| 2024 | 13 | 2 570 €/m² |
| 2025 | 10 | 2 470 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 157 diagnostics réalisés à Enval depuis juillet 2021. 20,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 32 transactions les plus récentes sur les 32 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 133 m² | 4 | 420 500 € | 3 162 |
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 5 | 110 000 € | 1 375 |
| 10/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 228 600 € | 2 219 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 4 | 200 210 € | 2 781 |
| 09/2025 | Maison | 171 m² | 6 | 247 400 € | 1 447 |
| 07/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 339 000 € | 3 568 |
| 04/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 171 750 € | 1 789 |
| 03/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 300 000 € | 2 727 |
| 03/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 437 000 € | 2 894 |
| 02/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 167 000 € | 1 465 |
| 12/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 298 300 € | 2 663 |
| 10/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 204 700 € | 2 624 |
| 10/2024 | Maison | 97 m² | 6 | 222 650 € | 2 295 |
| 09/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 349 720 € | 3 095 |
| 09/2024 | Maison | 102 m² | 6 | 150 600 € | 1 476 |
| 08/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 365 580 € | 3 125 |
| 07/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 175 000 € | 1 923 |
| 06/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 238 095 € | 3 218 |
| 06/2024 | Maison | 97 m² | 6 | 205 700 € | 2 121 |
| 06/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 126 935 € | 1 813 |
| 04/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 330 000 € | 3 000 |
| 01/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 180 000 € | 2 571 |
| 01/2024 | Maison | 52 m² | 3 | 110 843 € | 2 132 |
| 12/2023 | Maison | 57 m² | 3 | 70 000 € | 1 228 |
| 10/2023 | Maison | 80 m² | 3 | 185 000 € | 2 313 |
| 08/2023 | Maison | 63 m² | 3 | 79 900 € | 1 268 |
| 08/2023 | Maison | 92 m² | 4 | 207 100 € | 2 251 |
| 08/2023 | Appartement | 48 m² | 3 | 372 050 € | 7 751 |
| 07/2023 | Maison | 65 m² | 4 | 170 200 € | 2 618 |
| 06/2023 | Maison | 77 m² | 4 | 120 000 € | 1 558 |
| 03/2023 | Maison | 110 m² | 5 | 273 900 € | 2 490 |
| 02/2023 | Appartement | 60 m² | 3 | 100 000 € | 1 667 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.