Puy-de-Dôme · 2 048 habitants
Les prix pratiqués à Saint-Georges-de-Mons, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie34 km²
- Code postal63780
- IntercommunalitéCC Combrailles Sioule et Morge
Ces chiffres reposent sur 34 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Georges-de-Mons dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 6 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 42,4 % des logements sont classés F ou G sur les 422 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Saint-Georges-de-Mons est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 82 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à octobre 2025 — soit les données les plus récentes publiées à ce jour, l'administration fiscale accusant plusieurs mois de délai.
- De janvier 2023 à octobre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 360 €/m², soit 34,6 % sous les 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 5,5 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Saint-Georges-de-Mons
Point de départ : 1 360 €/m² en médiane à Saint-Georges-de-Mons, d'après 34 ventes enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025. Pour un logement de 82 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 111 520 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 350 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 340 €/m² |
| 2025 | 8 | trop peu de ventes |
Performance énergétique du parc
Répartition des 422 diagnostics réalisés à Saint-Georges-de-Mons depuis juillet 2021. 42,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 34 transactions les plus récentes sur les 34 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 118 150 € | 1 441 |
| 10/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 95 000 € | 1 439 |
| 08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 131 000 € | 1 871 |
| 06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 146 500 € | 2 093 |
| 06/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 45 000 € | 1 286 |
| 05/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 176 000 € | 3 592 |
| 05/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 121 200 € | 1 122 |
| 04/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 63 000 € | 1 260 |
| 11/2024 | Maison | 126 m² | 4 | 172 800 € | 1 371 |
| 10/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 120 000 € | 1 250 |
| 10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 105 000 € | 1 050 |
| 09/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 158 000 € | 2 135 |
| 09/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 100 200 € | 1 207 |
| 09/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 122 850 € | 1 335 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 85 000 € | 1 063 |
| 07/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 200 000 € | 1 770 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 104 400 € | 1 160 |
| 06/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 93 700 € | 1 704 |
| 05/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 161 700 € | 1 525 |
| 04/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 116 200 € | 1 435 |
| 01/2024 | Maison | 186 m² | 6 | 168 030 € | 903 |
| 12/2023 | Maison | 73 m² | 5 | 144 000 € | 1 973 |
| 11/2023 | Maison | 154 m² | 6 | 241 100 € | 1 566 |
| 09/2023 | Maison | 75 m² | 5 | 161 500 € | 2 153 |
| 07/2023 | Maison | 82 m² | 4 | 81 000 € | 988 |
| 06/2023 | Maison | 65 m² | 3 | 85 000 € | 1 308 |
| 06/2023 | Maison | 200 m² | 7 | 182 000 € | 910 |
| 06/2023 | Maison | 98 m² | 5 | 138 220 € | 1 410 |
| 05/2023 | Maison | 75 m² | 5 | 100 000 € | 1 333 |
| 04/2023 | Maison | 171 m² | 8 | 145 000 € | 848 |
| 03/2023 | Maison | 50 m² | 3 | 100 000 € | 2 000 |
| 02/2023 | Maison | 101 m² | 5 | 128 000 € | 1 267 |
| 02/2023 | Maison | 75 m² | 4 | 101 200 € | 1 349 |
| 01/2023 | Maison | 54 m² | 3 | 90 000 € | 1 667 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Saint-Georges-de-Mons
Quel est le prix au m² à Saint-Georges-de-Mons ?
Le prix médian constaté est de 1 360 €/m², d'après 34 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et octobre 2025.
Quel budget pour acheter à Saint-Georges-de-Mons ?
Une maison s'y vend en médiane 120 500 €.
L'immobilier est-il cher à Saint-Georges-de-Mons comparé au département ?
À 1 360 €/m², Saint-Georges-de-Mons se situe en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme (2 080 €/m²).
Comment estimer un bien à Saint-Georges-de-Mons ?
Partez du prix médian de 1 360 €/m² constaté à Saint-Georges-de-Mons, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Saint-Georges-de-Mons
Page mise à jour le 12 octobre 2026.