Puy-de-Dôme · 2 048 habitants
Les prix pratiqués à Saint-Georges-de-Mons, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie34 km²
- Code postal63780
- IntercommunalitéCC Combrailles Sioule et Morge
Ces chiffres reposent sur 34 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Georges-de-Mons dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 6 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 41,7 % des logements sont classés F ou G sur les 415 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Saint-Georges-de-Mons est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 82 m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à octobre 2025
- De janvier 2023 à octobre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 360 €/m², soit 34,6 % sous les 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le marché est étroit : environ 5,5 ventes par an pour 1 000 habitants. Peu de biens changent de mains, et les points de comparaison sont rares.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 360 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 13 | 1 350 €/m² |
| 2024 | 13 | 1 340 €/m² |
| 2025 | 8 | trop peu de ventes |
Performance énergétique du parc
Répartition des 415 diagnostics réalisés à Saint-Georges-de-Mons depuis juillet 2021. 41,7 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 34 transactions les plus récentes sur les 34 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 118 150 € | 1 441 |
| 10/2025 | Maison | 66 m² | 4 | 95 000 € | 1 439 |
| 08/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 131 000 € | 1 871 |
| 06/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 146 500 € | 2 093 |
| 06/2025 | Maison | 35 m² | 2 | 45 000 € | 1 286 |
| 05/2025 | Maison | 49 m² | 2 | 176 000 € | 3 592 |
| 05/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 121 200 € | 1 122 |
| 04/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 63 000 € | 1 260 |
| 11/2024 | Maison | 126 m² | 4 | 172 800 € | 1 371 |
| 10/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 120 000 € | 1 250 |
| 10/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 105 000 € | 1 050 |
| 09/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 158 000 € | 2 135 |
| 09/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 100 200 € | 1 207 |
| 09/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 122 850 € | 1 335 |
| 09/2024 | Maison | 80 m² | 5 | 85 000 € | 1 063 |
| 07/2024 | Maison | 113 m² | 5 | 200 000 € | 1 770 |
| 07/2024 | Maison | 90 m² | 5 | 104 400 € | 1 160 |
| 06/2024 | Maison | 55 m² | 3 | 93 700 € | 1 704 |
| 05/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 161 700 € | 1 525 |
| 04/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 116 200 € | 1 435 |
| 01/2024 | Maison | 186 m² | 6 | 168 030 € | 903 |
| 12/2023 | Maison | 73 m² | 5 | 144 000 € | 1 973 |
| 11/2023 | Maison | 154 m² | 6 | 241 100 € | 1 566 |
| 09/2023 | Maison | 75 m² | 5 | 161 500 € | 2 153 |
| 07/2023 | Maison | 82 m² | 4 | 81 000 € | 988 |
| 06/2023 | Maison | 65 m² | 3 | 85 000 € | 1 308 |
| 06/2023 | Maison | 200 m² | 7 | 182 000 € | 910 |
| 06/2023 | Maison | 98 m² | 5 | 138 220 € | 1 410 |
| 05/2023 | Maison | 75 m² | 5 | 100 000 € | 1 333 |
| 04/2023 | Maison | 171 m² | 8 | 145 000 € | 848 |
| 03/2023 | Maison | 50 m² | 3 | 100 000 € | 2 000 |
| 02/2023 | Maison | 101 m² | 5 | 128 000 € | 1 267 |
| 02/2023 | Maison | 75 m² | 4 | 101 200 € | 1 349 |
| 01/2023 | Maison | 54 m² | 3 | 90 000 € | 1 667 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.