Puy-de-Dôme · 1 682 habitants
Le prix de l'immobilier à Les Ancizes-Comps, d'après les ventes réelles
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie22 km²
- Code postal63770
- IntercommunalitéCC Combrailles Sioule et Morge
Ces chiffres reposent sur 39 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Les Ancizes-Comps dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 15 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le parc est énergivore : 26,5 % des logements sont classés F ou G sur les 287 diagnostics réalisés dans la commune. Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Un point à regarder avant d'acheter comme avant de vendre.
- Le marché de Les Ancizes-Comps est un marché de maisons : 97 % des ventes. La surface médiane vendue est de 91 m².
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 450 €/m², soit 30,3 % sous les 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 450 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 1 320 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 600 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 430 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 287 diagnostics réalisés à Les Ancizes-Comps depuis juillet 2021. 26,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 39 transactions les plus récentes sur les 39 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 228 000 € | 2 000 |
| 12/2025 | Maison | 71 m² | 4 | 104 850 € | 1 477 |
| 11/2025 | Maison | 157 m² | 6 | 149 450 € | 952 |
| 11/2025 | Maison | 77 m² | 3 | 139 750 € | 1 815 |
| 10/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 95 000 € | 1 173 |
| 09/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 167 300 € | 1 880 |
| 09/2025 | Appartement | 92 m² | 4 | 275 000 € | 2 989 |
| 09/2025 | Maison | 126 m² | 4 | 153 000 € | 1 214 |
| 09/2025 | Maison | 90 m² | 5 | 128 980 € | 1 433 |
| 05/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 137 100 € | 1 413 |
| 04/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 96 300 € | 1 189 |
| 03/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 160 000 € | 1 538 |
| 03/2025 | Maison | 85 m² | 3 | 114 420 € | 1 346 |
| 12/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 134 000 € | 1 145 |
| 12/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 129 000 € | 2 081 |
| 10/2024 | Maison | 93 m² | 4 | 171 000 € | 1 839 |
| 08/2024 | Maison | 108 m² | 4 | 160 100 € | 1 482 |
| 07/2024 | Maison | 85 m² | 3 | 137 221 € | 1 614 |
| 06/2024 | Maison | 80 m² | 3 | 116 000 € | 1 450 |
| 05/2024 | Maison | 108 m² | 3 | 110 000 € | 1 019 |
| 04/2024 | Maison | 135 m² | 5 | 171 500 € | 1 270 |
| 03/2024 | Maison | 104 m² | 5 | 171 900 € | 1 653 |
| 03/2024 | Maison | 59 m² | 2 | 109 850 € | 1 862 |
| 02/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 161 500 € | 1 583 |
| 01/2024 | Maison | 71 m² | 4 | 124 800 € | 1 758 |
| 12/2023 | Maison | 56 m² | 4 | 76 100 € | 1 359 |
| 10/2023 | Maison | 81 m² | 3 | 205 000 € | 2 531 |
| 10/2023 | Maison | 82 m² | 5 | 121 980 € | 1 488 |
| 10/2023 | Maison | 114 m² | 4 | 100 000 € | 877 |
| 10/2023 | Maison | 92 m² | 4 | 138 000 € | 1 500 |
| 08/2023 | Maison | 150 m² | 3 | 154 000 € | 1 027 |
| 07/2023 | Maison | 99 m² | 5 | 142 500 € | 1 439 |
| 06/2023 | Maison | 93 m² | 4 | 96 000 € | 1 032 |
| 05/2023 | Maison | 120 m² | 5 | 122 500 € | 1 021 |
| 03/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 73 800 € | 1 230 |
| 03/2023 | Maison | 91 m² | 3 | 115 000 € | 1 264 |
| 02/2023 | Maison | 71 m² | 4 | 91 440 € | 1 288 |
| 02/2023 | Maison | 87 m² | 3 | 127 000 € | 1 460 |
| 02/2023 | Maison | 86 m² | 3 | 150 000 € | 1 744 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.