Puy-de-Dôme · 2 210 habitants
Ce que valent les biens vendus à Saint-Beauzire
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie16 km²
- Code postal63360
- IntercommunalitéCA Riom Limagne et Volcans
Ces chiffres reposent sur 55 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Saint-Beauzire dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 52 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Saint-Beauzire est un marché de maisons : 95 % des ventes. La surface médiane vendue est de 97 m².
- 13,4 % du parc est classé F ou G sur les 247 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 11,5 % entre 2024 et 2025.
- Les transactions se sont accélérées entre 2024 et 2025 : 41,2 % de ventes supplémentaires.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 150 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 150 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 14 | 2 030 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 440 €/m² |
| 2025 | 24 | 2 160 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 247 diagnostics réalisés à Saint-Beauzire depuis juillet 2021. 13,4 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 55 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 260 000 € | 2 321 |
| 12/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 242 500 € | 2 165 |
| 12/2025 | Maison | 69 m² | 4 | 68 000 € | 986 |
| 11/2025 | Maison | 52 m² | 2 | 150 000 € | 2 885 |
| 11/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 216 050 € | 2 348 |
| 11/2025 | Maison | 90 m² | 3 | 133 000 € | 1 478 |
| 11/2025 | Maison | 87 m² | 4 | 203 350 € | 2 337 |
| 11/2025 | Maison | 78 m² | 4 | 106 750 € | 1 369 |
| 10/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 105 000 € | 1 105 |
| 09/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 143 267 € | 2 558 |
| 09/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 303 050 € | 3 031 |
| 09/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 267 000 € | 3 296 |
| 09/2025 | Maison | 99 m² | 5 | 196 000 € | 1 980 |
| 09/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 265 700 € | 2 580 |
| 09/2025 | Maison | 122 m² | 5 | 296 500 € | 2 430 |
| 09/2025 | Maison | 72 m² | 3 | 146 000 € | 2 028 |
| 08/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 266 600 € | 2 614 |
| 07/2025 | Maison | 111 m² | 7 | 395 088 € | 3 559 |
| 07/2025 | Maison | 120 m² | 7 | 200 000 € | 1 667 |
| 05/2025 | Maison | 168 m² | 5 | 180 000 € | 1 071 |
| 04/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 155 000 € | 2 067 |
| 04/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 266 000 € | 2 145 |
| 03/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 206 150 € | 1 649 |
| 03/2025 | Maison | 111 m² | 5 | 186 000 € | 1 676 |
| 12/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 185 000 € | 2 467 |
| 11/2024 | Maison | 155 m² | 7 | 329 500 € | 2 126 |
| 11/2024 | Maison | 37 m² | 2 | 105 000 € | 2 838 |
| 10/2024 | Maison | 91 m² | 6 | 261 400 € | 2 873 |
| 10/2024 | Maison | 122 m² | 5 | 298 000 € | 2 443 |
| 09/2024 | Maison | 41 m² | 2 | 119 000 € | 2 902 |
| 09/2024 | Maison | 175 m² | 5 | 251 760 € | 1 439 |
| 09/2024 | Maison | 56 m² | 3 | 98 000 € | 1 750 |
| 09/2024 | Maison | 77 m² | 3 | 152 000 € | 1 974 |
| 08/2024 | Maison | 83 m² | 4 | 227 800 € | 2 745 |
| 07/2024 | Maison | 154 m² | 7 | 130 000 € | 844 |
| 07/2024 | Maison | 75 m² | 4 | 155 300 € | 2 071 |
| 05/2024 | Maison | 132 m² | 6 | 230 000 € | 1 742 |
| 05/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 395 550 € | 3 596 |
| 04/2024 | Maison | 73 m² | 3 | 195 000 € | 2 671 |
| 02/2024 | Appartement | 73 m² | 4 | 128 770 € | 1 764 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.