Puy-de-Dôme · 1 607 habitants
Les prix pratiqués à Chappes, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie10 km²
- Code postal63720
- IntercommunalitéCA Riom Limagne et Volcans
Ces chiffres reposent sur 37 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Chappes dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 83 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Chappes est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 108 m².
- 12,1 % du parc est classé F ou G sur les 140 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 000 et 2 710 €/m².
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 400 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 400 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 2 540 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 310 €/m² |
| 2025 | 13 | 2 340 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 140 diagnostics réalisés à Chappes depuis juillet 2021. 12,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 37 transactions les plus récentes sur les 37 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 225 200 € | 1 668 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 233 700 € | 2 337 |
| 12/2025 | Maison | 151 m² | 5 | 200 000 € | 1 325 |
| 11/2025 | Maison | 105 m² | 3 | 210 000 € | 2 000 |
| 09/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 64 400 € | 920 |
| 09/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 230 000 € | 2 473 |
| 08/2025 | Maison | 152 m² | 4 | 235 000 € | 1 546 |
| 06/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 214 781 € | 3 464 |
| 06/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 240 000 € | 2 400 |
| 04/2025 | Maison | 93 m² | 4 | 267 600 € | 2 877 |
| 03/2025 | Maison | 69 m² | 3 | 206 221 € | 2 989 |
| 02/2025 | Maison | 139 m² | 5 | 347 400 € | 2 499 |
| 01/2025 | Maison | 114 m² | 4 | 255 850 € | 2 244 |
| 10/2024 | Maison | 83 m² | 3 | 110 000 € | 1 325 |
| 09/2024 | Maison | 78 m² | 4 | 226 150 € | 2 899 |
| 09/2024 | Maison | 92 m² | 4 | 253 700 € | 2 758 |
| 08/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 303 800 € | 2 713 |
| 07/2024 | Maison | 112 m² | 5 | 255 000 € | 2 277 |
| 07/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 175 300 € | 2 504 |
| 06/2024 | Maison | 120 m² | 6 | 174 700 € | 1 456 |
| 05/2024 | Maison | 151 m² | 5 | 161 500 € | 1 070 |
| 05/2024 | Maison | 117 m² | 4 | 270 250 € | 2 310 |
| 04/2024 | Maison | 117 m² | 5 | 265 050 € | 2 265 |
| 03/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 222 000 € | 1 708 |
| 02/2024 | Maison | 89 m² | 4 | 211 900 € | 2 381 |
| 01/2024 | Maison | 99 m² | 4 | 314 000 € | 3 172 |
| 09/2023 | Maison | 103 m² | 5 | 228 465 € | 2 218 |
| 08/2023 | Maison | 150 m² | 5 | 285 000 € | 1 900 |
| 08/2023 | Maison | 117 m² | 6 | 275 470 € | 2 354 |
| 08/2023 | Maison | 113 m² | 4 | 327 400 € | 2 897 |
| 07/2023 | Maison | 142 m² | 5 | 352 500 € | 2 482 |
| 07/2023 | Maison | 120 m² | 6 | 316 223 € | 2 635 |
| 07/2023 | Maison | 108 m² | 5 | 295 000 € | 2 731 |
| 06/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 219 900 € | 2 443 |
| 05/2023 | Maison | 88 m² | 5 | 223 300 € | 2 538 |
| 05/2023 | Maison | 110 m² | 3 | 286 150 € | 2 601 |
| 01/2023 | Maison | 60 m² | 3 | 236 000 € | 3 933 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.