Puy-de-Dôme · 2 748 habitants
Le marché immobilier de Ennezat, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie19 km²
- Code postal63720
- IntercommunalitéCA Riom Limagne et Volcans
Ces chiffres reposent sur 51 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Ennezat dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 84 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Ennezat est un marché de maisons : 98 % des ventes. La surface médiane vendue est de 96 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 160 et 2 750 €/m².
Observations portant sur les ventes de février 2023 à décembre 2025
- De février 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 410 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les transactions se sont accélérées entre 2023 et 2025 : 53,3 % de ventes supplémentaires.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+5,4 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 410 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 15 | 2 420 €/m² |
| 2024 | 13 | 2 250 €/m² |
| 2025 | 23 | 2 550 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 289 diagnostics réalisés à Ennezat depuis juillet 2021. 11,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 51 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 97 m² | 6 | 236 500 € | 2 438 |
| 12/2025 | Maison | 193 m² | 7 | 328 000 € | 1 699 |
| 12/2025 | Maison | 94 m² | 4 | 272 550 € | 2 899 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 201 400 € | 2 289 |
| 11/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 130 000 € | 1 368 |
| 11/2025 | Maison | 82 m² | 5 | 250 000 € | 3 049 |
| 10/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 280 000 € | 2 745 |
| 10/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 300 000 € | 2 143 |
| 08/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 285 000 € | 2 639 |
| 07/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 190 950 € | 2 616 |
| 05/2025 | Maison | 68 m² | 3 | 130 000 € | 1 912 |
| 05/2025 | Maison | 138 m² | 1 | 408 900 € | 2 963 |
| 05/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 310 000 € | 2 952 |
| 05/2025 | Maison | 88 m² | 4 | 132 500 € | 1 506 |
| 04/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 217 000 € | 2 553 |
| 04/2025 | Maison | 78 m² | 6 | 206 000 € | 2 641 |
| 04/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 190 000 € | 2 021 |
| 04/2025 | Maison | 70 m² | 4 | 160 000 € | 2 286 |
| 03/2025 | Maison | 91 m² | 4 | 287 000 € | 3 154 |
| 03/2025 | Maison | 58 m² | 3 | 250 000 € | 4 310 |
| 03/2025 | Maison | 52 m² | 3 | 125 000 € | 2 404 |
| 03/2025 | Maison | 120 m² | 4 | 289 500 € | 2 413 |
| 01/2025 | Maison | 81 m² | 4 | 267 000 € | 3 296 |
| 11/2024 | Maison | 110 m² | 5 | 396 800 € | 3 607 |
| 11/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 262 000 € | 2 382 |
| 10/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 175 500 € | 2 250 |
| 09/2024 | Maison | 121 m² | 4 | 283 350 € | 2 342 |
| 08/2024 | Maison | 64 m² | 4 | 155 000 € | 2 422 |
| 08/2024 | Maison | 110 m² | 4 | 247 210 € | 2 247 |
| 08/2024 | Maison | 62 m² | 3 | 105 000 € | 1 694 |
| 08/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 319 500 € | 2 641 |
| 07/2024 | Maison | 96 m² | 5 | 211 125 € | 2 199 |
| 05/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 293 700 € | 2 448 |
| 05/2024 | Maison | 112 m² | 4 | 251 800 € | 2 248 |
| 03/2024 | Maison | 50 m² | 2 | 64 100 € | 1 282 |
| 01/2024 | Appartement | 105 m² | 4 | 152 400 € | 1 451 |
| 12/2023 | Maison | 170 m² | 7 | 380 000 € | 2 235 |
| 10/2023 | Maison | 88 m² | 3 | 242 500 € | 2 756 |
| 09/2023 | Maison | 127 m² | 5 | 337 000 € | 2 654 |
| 07/2023 | Maison | 118 m² | 4 | 285 300 € | 2 418 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
Vous avez un projet à Ennezat ?
Je veux vendre
Estimation à partir des ventes comparables les plus proches de votre bien.
Estimer mon bienJe veux acheter
Vérifiez ce que vous pouvez emprunter et ce que coûtera l'acquisition.
Calculer ma capacité Frais de notaire →Autour de Ennezat
Page mise à jour le 24 août 2026.