Puy-de-Dôme · 2 252 habitants
Le marché immobilier de Les Martres-d'Artière, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie15 km²
- Code postal63430
- IntercommunalitéCA Riom Limagne et Volcans
Ces chiffres reposent sur 45 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Les Martres-d'Artière dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 65 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Les Martres-d'Artière est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 101 m².
- 16 % du parc est classé F ou G sur les 162 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 16,2 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 270 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 2 270 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 400 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 270 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 010 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 162 diagnostics réalisés à Les Martres-d'Artière depuis juillet 2021. 16,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 45 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 257 800 € | 2 222 |
| 12/2025 | Maison | 280 m² | 8 | 504 000 € | 1 800 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 199 500 € | 1 995 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 220 000 € | 2 558 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 306 400 € | 3 064 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 211 301 € | 1 921 |
| 05/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 90 000 € | 1 111 |
| 04/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 191 500 € | 1 995 |
| 04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 258 500 € | 2 462 |
| 04/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 204 634 € | 2 728 |
| 03/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 210 000 € | 2 019 |
| 03/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 300 500 € | 2 782 |
| 02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 132 230 € | 1 469 |
| 01/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 137 500 € | 1 239 |
| 01/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 211 500 € | 1 615 |
| 01/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 225 000 € | 2 228 |
| 12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 241 100 € | 2 649 |
| 11/2024 | Maison | 148 m² | 5 | 372 400 € | 2 516 |
| 10/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 250 000 € | 2 551 |
| 10/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 120 000 € | 1 622 |
| 07/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 406 950 € | 3 391 |
| 06/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 163 500 € | 1 635 |
| 05/2024 | Maison | 146 m² | 6 | 389 500 € | 2 668 |
| 04/2024 | Maison | 133 m² | 5 | 266 910 € | 2 007 |
| 04/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 188 600 € | 1 763 |
| 02/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 266 404 € | 2 612 |
| 02/2024 | Maison | 178 m² | 6 | 319 000 € | 1 792 |
| 02/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 143 000 € | 2 014 |
| 12/2023 | Maison | 138 m² | 6 | 331 500 € | 2 402 |
| 12/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 233 500 € | 2 919 |
| 11/2023 | Maison | 109 m² | 6 | 323 000 € | 2 963 |
| 11/2023 | Maison | 97 m² | 4 | 456 000 € | 4 701 |
| 10/2023 | Maison | 100 m² | 4 | 256 900 € | 2 569 |
| 08/2023 | Maison | 119 m² | 4 | 332 775 € | 2 796 |
| 08/2023 | Maison | 104 m² | 5 | 246 850 € | 2 374 |
| 08/2023 | Maison | 88 m² | 4 | 199 418 € | 2 266 |
| 07/2023 | Maison | 89 m² | 4 | 264 730 € | 2 974 |
| 07/2023 | Maison | 101 m² | 4 | 272 220 € | 2 695 |
| 07/2023 | Maison | 42 m² | 4 | 550 000 € | 13 095 |
| 03/2023 | Maison | 88 m² | 4 | 199 363 € | 2 265 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.