Puy-de-Dôme · 2 252 habitants
Le marché immobilier de Les Martres-d'Artière, vente par vente
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie15 km²
- Code postal63430
- IntercommunalitéCA Riom Limagne et Volcans
Ces chiffres reposent sur 45 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Les Martres-d'Artière dans Puy-de-Dôme ?
Plus chère que 65 % des 81 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Les Martres-d'Artière est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 101 m².
- 15,8 % du parc est classé F ou G sur les 165 diagnostics réalisés dans la commune. Le diagnostic pèse dans la négociation.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 16,2 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 2 270 €/m² contre 2 080 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Les Martres-d'Artière
Point de départ : 2 270 €/m² en médiane à Les Martres-d'Artière, d'après 45 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 101 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 229 270 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 2 400 €/m² |
| 2024 | 12 | 2 270 €/m² |
| 2025 | 16 | 2 010 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 165 diagnostics réalisés à Les Martres-d'Artière depuis juillet 2021. 15,8 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 45 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 116 m² | 5 | 257 800 € | 2 222 |
| 12/2025 | Maison | 280 m² | 8 | 504 000 € | 1 800 |
| 12/2025 | Maison | 100 m² | 2 | 199 500 € | 1 995 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 220 000 € | 2 558 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 4 | 306 400 € | 3 064 |
| 07/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 211 301 € | 1 921 |
| 05/2025 | Maison | 81 m² | 5 | 90 000 € | 1 111 |
| 04/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 191 500 € | 1 995 |
| 04/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 258 500 € | 2 462 |
| 04/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 204 634 € | 2 728 |
| 03/2025 | Maison | 104 m² | 5 | 210 000 € | 2 019 |
| 03/2025 | Maison | 108 m² | 4 | 300 500 € | 2 782 |
| 02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 132 230 € | 1 469 |
| 01/2025 | Maison | 111 m² | 4 | 137 500 € | 1 239 |
| 01/2025 | Maison | 131 m² | 5 | 211 500 € | 1 615 |
| 01/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 225 000 € | 2 228 |
| 12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 241 100 € | 2 649 |
| 11/2024 | Maison | 148 m² | 5 | 372 400 € | 2 516 |
| 10/2024 | Maison | 98 m² | 4 | 250 000 € | 2 551 |
| 10/2024 | Maison | 74 m² | 3 | 120 000 € | 1 622 |
| 07/2024 | Maison | 120 m² | 5 | 406 950 € | 3 391 |
| 06/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 163 500 € | 1 635 |
| 05/2024 | Maison | 146 m² | 6 | 389 500 € | 2 668 |
| 04/2024 | Maison | 133 m² | 5 | 266 910 € | 2 007 |
| 04/2024 | Maison | 107 m² | 4 | 188 600 € | 1 763 |
| 02/2024 | Maison | 102 m² | 5 | 266 404 € | 2 612 |
| 02/2024 | Maison | 178 m² | 6 | 319 000 € | 1 792 |
| 02/2024 | Maison | 71 m² | 3 | 143 000 € | 2 014 |
| 12/2023 | Maison | 138 m² | 6 | 331 500 € | 2 402 |
| 12/2023 | Maison | 80 m² | 4 | 233 500 € | 2 919 |
| 11/2023 | Maison | 109 m² | 6 | 323 000 € | 2 963 |
| 11/2023 | Maison | 97 m² | 4 | 456 000 € | 4 701 |
| 10/2023 | Maison | 100 m² | 4 | 256 900 € | 2 569 |
| 08/2023 | Maison | 119 m² | 4 | 332 775 € | 2 796 |
| 08/2023 | Maison | 104 m² | 5 | 246 850 € | 2 374 |
| 08/2023 | Maison | 88 m² | 4 | 199 418 € | 2 266 |
| 07/2023 | Maison | 89 m² | 4 | 264 730 € | 2 974 |
| 07/2023 | Maison | 101 m² | 4 | 272 220 € | 2 695 |
| 07/2023 | Maison | 42 m² | 4 | 550 000 € | 13 095 |
| 03/2023 | Maison | 88 m² | 4 | 199 363 € | 2 265 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Les Martres-d'Artière
Quel est le prix au m² à Les Martres-d'Artière ?
Le prix médian constaté est de 2 270 €/m², d'après 45 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Les Martres-d'Artière ?
Une maison s'y vend en médiane 241 000 €.
L'immobilier est-il cher à Les Martres-d'Artière comparé au département ?
À 2 270 €/m², Les Martres-d'Artière se situe au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme (2 080 €/m²).
Les prix montent-ils à Les Martres-d'Artière ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -16,2 %.
Comment estimer un bien à Les Martres-d'Artière ?
Partez du prix médian de 2 270 €/m² constaté à Les Martres-d'Artière, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Les Martres-d'Artière
Page mise à jour le 12 octobre 2026.