Morbihan · 4 207 habitants
Ce que valent les biens vendus à Plumergat
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie42 km²
- Code postal56400
- IntercommunalitéCC Auray Quiberon Terre Atlantique
Ces chiffres reposent sur 90 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Plumergat dans Morbihan ?
Plus chère que 65 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plumergat est un marché de maisons : 91 % des ventes. La surface médiane vendue est de 96 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 2 460 et 3 310 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9 % de logements F ou G sur les 390 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- Le prix médian au m² a reculé de 14 % entre 2023 et 2025.
- De janvier 2023 à novembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 2 880 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Plumergat
Point de départ : 2 880 €/m² en médiane à Plumergat (2 940 €/m² pour une maison, 2 860 €/m² pour un appartement), d'après 90 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 96 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 276 480 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 34 | 3 150 €/m² |
| 2024 | 29 | 2 780 €/m² |
| 2025 | 27 | 2 710 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 390 diagnostics réalisés à Plumergat depuis juillet 2021. 9,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 90 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 58 m² | 4 | 180 000 € | 3 103 |
| 11/2025 | Maison | 127 m² | 5 | 170 000 € | 1 339 |
| 10/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 230 000 € | 2 771 |
| 10/2025 | Maison | 86 m² | 3 | 290 000 € | 3 372 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 3 | 187 000 € | 2 562 |
| 10/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 349 900 € | 2 712 |
| 09/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 225 000 € | 1 800 |
| 09/2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 173 000 € | 2 544 |
| 09/2025 | Maison | 71 m² | 2 | 120 000 € | 1 690 |
| 08/2025 | Maison | 108 m² | 5 | 391 940 € | 3 629 |
| 08/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 120 900 € | 2 879 |
| 07/2025 | Maison | 180 m² | 5 | 487 000 € | 2 706 |
| 07/2025 | Maison | 81 m² | 3 | 285 000 € | 3 519 |
| 07/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 373 500 € | 3 335 |
| 07/2025 | Maison | 111 m² | 6 | 352 000 € | 3 171 |
| 07/2025 | Maison | 39 m² | 2 | 76 500 € | 1 962 |
| 07/2025 | Maison | 101 m² | 4 | 300 000 € | 2 970 |
| 07/2025 | Maison | 83 m² | 4 | 275 000 € | 3 313 |
| 07/2025 | Maison | 124 m² | 5 | 405 000 € | 3 266 |
| 05/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 160 210 € | 4 005 |
| 05/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 257 000 € | 2 677 |
| 05/2025 | Maison | 129 m² | 6 | 303 000 € | 2 349 |
| 04/2025 | Maison | 149 m² | 6 | 391 900 € | 2 630 |
| 03/2025 | Maison | 92 m² | 5 | 225 000 € | 2 446 |
| 03/2025 | Maison | 149 m² | 5 | 402 900 € | 2 704 |
| 01/2025 | Maison | 95 m² | 3 | 200 000 € | 2 105 |
| 01/2025 | Maison | 65 m² | 2 | 115 000 € | 1 769 |
| 12/2024 | Maison | 91 m² | 4 | 270 000 € | 2 967 |
| 12/2024 | Maison | 124 m² | 4 | 309 220 € | 2 494 |
| 12/2024 | Maison | 60 m² | 4 | 167 000 € | 2 783 |
| 11/2024 | Maison | 130 m² | 4 | 240 000 € | 1 846 |
| 11/2024 | Maison | 131 m² | 3 | 349 000 € | 2 664 |
| 10/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 80 000 € | 1 538 |
| 10/2024 | Maison | 128 m² | 4 | 340 000 € | 2 656 |
| 09/2024 | Maison | 160 m² | 6 | 285 000 € | 1 781 |
| 09/2024 | Appartement | 52 m² | 2 | 88 000 € | 1 692 |
| 09/2024 | Maison | 87 m² | 4 | 289 000 € | 3 322 |
| 09/2024 | Maison | 103 m² | 5 | 259 500 € | 2 519 |
| 08/2024 | Maison | 35 m² | 2 | 140 000 € | 4 000 |
| 08/2024 | Maison | 63 m² | 5 | 265 000 € | 4 206 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Plumergat
Quel est le prix au m² à Plumergat ?
Le prix médian constaté est de 2 880 €/m², d'après 90 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Plumergat ?
Une maison se vend en médiane 2 940 €/m² et un appartement 2 860 €/m².
Quel budget pour acheter à Plumergat ?
Une maison s'y vend en médiane 285 000 €, un appartement 129 000 €.
L'immobilier est-il cher à Plumergat comparé au département ?
À 2 880 €/m², Plumergat se situe en dessous de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Plumergat ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -14,0 %.
Comment estimer un bien à Plumergat ?
Partez du prix médian de 2 880 €/m² constaté à Plumergat, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Plumergat
Page mise à jour le 14 octobre 2026.