Morbihan · 15 910 habitants

Ce que valent les biens vendus à Hennebont

2 520 €/m² prix médian constaté sur 639 ventes réelles, de janvier 2023 à décembre 2025

Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →

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  • Superficie19 km²
  • Code postal56700
  • IntercommunalitéCA Lorient Agglomération
Maison 2 510 €/m² soit 227 000 € médian
Appartement 2 550 €/m² soit 131 500 € médian
Surface médiane 75 m² 58 % de maisons
Parc classé F ou G 5 % sur 4 601 diagnostics

Où se situe Hennebont dans Morbihan ?

Plus chère que 52 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.

2 520 €/m²
Les moins chères Médiane Morbihan : 2 920 €/m² Les plus chères

Ce que disent les chiffres

  • Le marché est partagé — 58 % de maisons, 42 % d'appartements — pour une surface médiane de 75 m².
  • Le parc est plutôt bien classé : 5,2 % de logements F ou G sur les 4 601 diagnostics réalisés dans la commune.

Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025

  • De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été inférieurs à la médiane départementale : 2 520 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département.
  • Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-4,2 %).

La dispersion des prix

Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.

28
1 000
106
1 500
161
2 000
196
2 500
96
3 000
30
3 500
Tranche contenant le prix médian Autres tranches Prix au m² (€)

Estimer un bien à Hennebont

Point de départ : 2 520 €/m² en médiane à Hennebont (2 510 €/m² pour une maison, 2 550 €/m² pour un appartement), d'après 639 ventes enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 75 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 189 000 €.

Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.

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Le prix au m² selon la surface

Moins de 60 m²
2 740 €/m² 198 ventes
60 à 100 m²
2 430 €/m² 295 ventes
Plus de 100 m²
2 350 €/m² 146 ventes

Année par année

Volume de ventes et prix médian par année à Hennebont
AnnéeVentesPrix médian au m²
2023 216 2 610 €/m²
2024 200 2 500 €/m²
2025 223 2 500 €/m²

Performance énergétique du parc

Répartition des 4 601 diagnostics réalisés à Hennebont depuis juillet 2021. 5,2 % du parc est classé F ou G.

5 %
A
3 %
B
48 %
C
30 %
D
9 %
E
4 %
F
2 %
G
F et G — location interdite (G depuis 2025, F en 2028) A à E

Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.

Les dernières ventes enregistrées

Les 40 transactions les plus récentes sur les 639 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.

Ventes immobilières enregistrées à Hennebont
Date Type Surface Pièces Prix €/m²
12/2025 Maison 115 m² 4 313 000 € 2 722
12/2025 Appartement 45 m² 2 120 000 € 2 667
12/2025 Maison 116 m² 6 306 054 € 2 638
12/2025 Appartement 67 m² 3 159 000 € 2 373
12/2025 Appartement 43 m² 2 110 000 € 2 558
12/2025 Maison 80 m² 3 209 000 € 2 613
12/2025 Appartement 61 m² 3 110 500 € 1 811
12/2025 Maison 133 m² 5 403 400 € 3 033
12/2025 Maison 83 m² 4 209 625 € 2 526
12/2025 Appartement 59 m² 3 132 000 € 2 237

Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.

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Questions fréquentes sur Hennebont

Quel est le prix au m² à Hennebont ?

Le prix médian constaté est de 2 520 €/m², d'après 639 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et décembre 2025.

Quel est le prix d'une maison ou d'un appartement à Hennebont ?

Une maison se vend en médiane 2 510 €/m² et un appartement 2 550 €/m².

Quel budget pour acheter à Hennebont ?

Une maison s'y vend en médiane 227 000 €, un appartement 131 500 €.

L'immobilier est-il cher à Hennebont comparé au département ?

À 2 520 €/m², Hennebont se situe en dessous de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).

Les prix montent-ils à Hennebont ?

Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -4,2 %.

Comment estimer un bien à Hennebont ?

Partez du prix médian de 2 520 €/m² constaté à Hennebont, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.

Ces prix sont-ils fiables ?

Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.

À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?

Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.

Autour de Hennebont

Toutes les communes de Morbihan →

Page mise à jour le 14 octobre 2026.

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