Morbihan · 994 habitants
Les prix pratiqués à Bangor, sans estimation
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie26 km²
- Code postal56360
- IntercommunalitéCC de Belle Ile en Mer
Ces chiffres reposent sur 49 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Bangor dans Morbihan ?
Plus chère que 95 % des 163 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Bangor est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 90 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 8,6 % de logements F ou G sur les 256 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à novembre 2025
- De janvier 2023 à novembre 2025, la commune s'est vendue nettement plus cher que son département : 5 110 €/m² contre 2 920 €/m² sur l'ensemble du département, soit 75 % de plus.
- Le prix médian au m² a reculé de 23,3 % entre 2023 et 2024.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 5 400 €/m² sous 60 m², contre 4 310 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 25,3 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Bangor
Point de départ : 5 110 €/m² en médiane à Bangor, d'après 49 ventes enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025. Pour un logement de 90 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 459 900 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 22 | 5 370 €/m² |
| 2024 | 16 | 4 120 €/m² |
| 2025 | 11 | 4 530 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 256 diagnostics réalisés à Bangor depuis juillet 2021. 8,6 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 49 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 352 225 € | 7 827 |
| 11/2025 | Maison | 86 m² | 4 | 390 000 € | 4 535 |
| 11/2025 | Maison | 130 m² | 4 | 589 475 € | 4 534 |
| 10/2025 | Maison | 105 m² | 4 | 618 730 € | 5 893 |
| 09/2025 | Maison | 148 m² | 7 | 817 000 € | 5 520 |
| 08/2025 | Maison | 89 m² | 3 | 380 000 € | 4 270 |
| 07/2025 | Maison | 36 m² | 1 | 220 000 € | 6 111 |
| 07/2025 | Maison | 50 m² | 1 | 135 000 € | 2 700 |
| 04/2025 | Maison | 138 m² | 6 | 594 500 € | 4 308 |
| 04/2025 | Maison | 45 m² | 2 | 99 900 € | 2 220 |
| 02/2025 | Maison | 90 m² | 4 | 565 000 € | 6 278 |
| 11/2024 | Maison | 111 m² | 3 | 410 000 € | 3 694 |
| 11/2024 | Maison | 78 m² | 3 | 300 000 € | 3 846 |
| 10/2024 | Maison | 121 m² | 5 | 805 896 € | 6 660 |
| 09/2024 | Maison | 90 m² | 4 | 538 645 € | 5 985 |
| 09/2024 | Maison | 157 m² | 5 | 510 000 € | 3 248 |
| 09/2024 | Maison | 142 m² | 5 | 130 238 € | 917 |
| 08/2024 | Maison | 98 m² | 5 | 320 000 € | 3 265 |
| 07/2024 | Maison | 104 m² | 3 | 650 000 € | 6 250 |
| 07/2024 | Maison | 152 m² | 7 | 465 500 € | 3 063 |
| 07/2024 | Maison | 120 m² | 4 | 480 000 € | 4 000 |
| 05/2024 | Maison | 131 m² | 3 | 653 220 € | 4 986 |
| 05/2024 | Maison | 80 m² | 4 | 340 000 € | 4 250 |
| 04/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 420 000 € | 4 330 |
| 04/2024 | Maison | 47 m² | 2 | 110 000 € | 2 340 |
| 04/2024 | Maison | 106 m² | 4 | 678 215 € | 6 398 |
| 02/2024 | Maison | 47 m² | 3 | 240 000 € | 5 106 |
| 12/2023 | Maison | 51 m² | 3 | 450 000 € | 8 824 |
| 11/2023 | Maison | 110 m² | 4 | 420 000 € | 3 818 |
| 11/2023 | Maison | 62 m² | 4 | 320 000 € | 5 161 |
| 11/2023 | Maison | 83 m² | 1 | 500 000 € | 6 024 |
| 11/2023 | Maison | 40 m² | 3 | 220 000 € | 5 500 |
| 11/2023 | Maison | 147 m² | 5 | 800 000 € | 5 442 |
| 10/2023 | Maison | 61 m² | 2 | 350 000 € | 5 738 |
| 09/2023 | Maison | 78 m² | 4 | 650 000 € | 8 333 |
| 09/2023 | Maison | 101 m² | 5 | 646 550 € | 6 401 |
| 09/2023 | Maison | 91 m² | 5 | 565 000 € | 6 209 |
| 09/2023 | Maison | 55 m² | 2 | 48 257 € | 877 |
| 08/2023 | Maison | 39 m² | 1 | 270 000 € | 6 923 |
| 07/2023 | Maison | 21 m² | 1 | 165 000 € | 7 857 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Bangor
Quel est le prix au m² à Bangor ?
Le prix médian constaté est de 5 110 €/m², d'après 49 ventes réellement enregistrées entre janvier 2023 et novembre 2025.
Quel budget pour acheter à Bangor ?
Une maison s'y vend en médiane 420 000 €.
L'immobilier est-il cher à Bangor comparé au département ?
À 5 110 €/m², Bangor se situe au-dessus de la médiane du Morbihan (2 920 €/m²).
Les prix montent-ils à Bangor ?
Sur la période mesurée, l'évolution du prix au m² ressort à -23,3 %.
Comment estimer un bien à Bangor ?
Partez du prix médian de 5 110 €/m² constaté à Bangor, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Bangor
Page mise à jour le 14 octobre 2026.