Loire-Atlantique · 1 824 habitants
Ce que valent les biens vendus à Teillé
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie29 km²
- Code postal44440
- IntercommunalitéCC du Pays d'Ancenis
Ces chiffres reposent sur 36 ventes seulement. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour la commune, mais pas une valeur applicable telle quelle à un bien précis.
Où se situe Teillé dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 10 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Teillé est un marché de maisons : 100 % des ventes. La surface médiane vendue est de 96 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 9,3 % de logements F ou G sur les 204 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de mars 2023 à décembre 2025
- De mars 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 770 €/m², soit 44,7 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Estimer un bien à Teillé
Point de départ : 1 770 €/m² en médiane à Teillé, d'après 36 ventes enregistrées entre mars 2023 et décembre 2025. Pour un logement de 96 m², la surface médiane vendue ici, cela représente environ 169 920 €.
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation gratuite part de votre adresse, de votre surface et de votre état, puis compare aux ventes réelles les plus proches, sans inscription.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 1 600 €/m² |
| 2024 | 12 | 1 990 €/m² |
| 2025 | 13 | 1 720 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 204 diagnostics réalisés à Teillé depuis juillet 2021. 9,3 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 36 transactions les plus récentes sur les 36 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 280 000 € | 1 647 |
| 11/2025 | Maison | 125 m² | 4 | 155 000 € | 1 240 |
| 11/2025 | Maison | 130 m² | 6 | 230 000 € | 1 769 |
| 11/2025 | Maison | 146 m² | 5 | 251 000 € | 1 719 |
| 10/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 220 000 € | 2 316 |
| 10/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 245 000 € | 1 815 |
| 09/2025 | Maison | 67 m² | 3 | 141 500 € | 2 112 |
| 08/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 145 000 € | 1 450 |
| 07/2025 | Maison | 133 m² | 7 | 206 000 € | 1 549 |
| 07/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 156 500 € | 1 304 |
| 05/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 |
| 04/2025 | Maison | 89 m² | 4 | 240 000 € | 2 697 |
| 01/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 100 000 € | 870 |
| 09/2024 | Maison | 115 m² | 4 | 263 000 € | 2 287 |
| 08/2024 | Maison | 89 m² | 2 | 132 000 € | 1 483 |
| 08/2024 | Maison | 150 m² | 6 | 154 900 € | 1 033 |
| 07/2024 | Maison | 64 m² | 3 | 132 500 € | 2 070 |
| 07/2024 | Maison | 97 m² | 4 | 220 000 € | 2 268 |
| 05/2024 | Maison | 70 m² | 3 | 330 000 € | 4 714 |
| 05/2024 | Maison | 95 m² | 3 | 190 000 € | 2 000 |
| 03/2024 | Maison | 128 m² | 4 | 252 500 € | 1 973 |
| 03/2024 | Maison | 35 m² | 2 | 135 000 € | 3 857 |
| 02/2024 | Maison | 81 m² | 4 | 143 000 € | 1 765 |
| 02/2024 | Maison | 100 m² | 4 | 175 000 € | 1 750 |
| 01/2024 | Maison | 74 m² | 4 | 70 000 € | 946 |
| 09/2023 | Maison | 90 m² | 4 | 183 000 € | 2 033 |
| 09/2023 | Maison | 111 m² | 4 | 120 000 € | 1 081 |
| 08/2023 | Maison | 86 m² | 3 | 111 181 € | 1 293 |
| 06/2023 | Maison | 76 m² | 4 | 207 000 € | 2 724 |
| 06/2023 | Maison | 225 m² | 7 | 227 000 € | 1 009 |
| 05/2023 | Maison | 148 m² | 6 | 150 537 € | 1 017 |
| 05/2023 | Maison | 86 m² | 4 | 250 000 € | 2 907 |
| 05/2023 | Maison | 30 m² | 1 | 48 000 € | 1 600 |
| 04/2023 | Maison | 123 m² | 5 | 190 000 € | 1 545 |
| 04/2023 | Maison | 83 m² | 4 | 150 000 € | 1 807 |
| 03/2023 | Maison | 50 m² | 1 | 152 500 € | 3 050 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Calculer ma capacité Frais de notaire →Questions fréquentes sur Teillé
Quel est le prix au m² à Teillé ?
Le prix médian constaté est de 1 770 €/m², d'après 36 ventes réellement enregistrées entre mars 2023 et décembre 2025.
Quel budget pour acheter à Teillé ?
Une maison s'y vend en médiane 167 500 €.
L'immobilier est-il cher à Teillé comparé au département ?
À 1 770 €/m², Teillé se situe en dessous de la médiane du Loire-Atlantique (3 200 €/m²).
Comment estimer un bien à Teillé ?
Partez du prix médian de 1 770 €/m² constaté à Teillé, ajustez selon la surface, l'état et l'emplacement exact, puis comparez aux ventes réelles les plus proches de l'adresse. L'estimation gratuite de VendsMonBien fait ce calcul à partir des ventes DVF autour du bien, sans inscription.
Ces prix sont-ils fiables ?
Oui. Ils proviennent des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF), pas d'une estimation. Les mutations portant sur plusieurs locaux, dont le prix au m² serait faussé, sont écartées du calcul.
À quelle fréquence ces prix sont-ils mis à jour ?
Ils sont recalculés chaque mois à partir des dernières publications DVF de la DGFiP.
Autour de Teillé
Page mise à jour le 12 octobre 2026.