Loire-Atlantique · 8 555 habitants
Ce que valent les biens vendus à Sautron
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie18 km²
- Code postal44880
- IntercommunalitéNantes Métropole
Où se situe Sautron dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 90 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 61 % de maisons, 39 % d'appartements — pour une surface médiane de 89 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 3 270 et 4 050 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 2,1 % de logements F ou G sur les 1 958 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix y ont été supérieurs à la médiane départementale : 3 660 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-9,3 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 3 660 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 78 | 3 960 €/m² |
| 2024 | 64 | 3 420 €/m² |
| 2025 | 89 | 3 590 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 1 958 diagnostics réalisés à Sautron depuis juillet 2021. 2,1 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 231 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 99 m² | 6 | 376 500 € | 3 803 |
| 12/2025 | Maison | 128 m² | 7 | 310 000 € | 2 422 |
| 12/2025 | Maison | 152 m² | 6 | 520 000 € | 3 421 |
| 12/2025 | Maison | 97 m² | 3 | 435 000 € | 4 485 |
| 12/2025 | Maison | 138 m² | 5 | 440 000 € | 3 188 |
| 12/2025 | Maison | 108 m² | 6 | 300 000 € | 2 778 |
| 12/2025 | Appartement | 79 m² | 4 | 310 000 € | 3 924 |
| 12/2025 | Maison | 83 m² | 5 | 327 550 € | 3 946 |
| 12/2025 | Maison | 62 m² | 3 | 266 000 € | 4 290 |
| 11/2025 | Maison | 115 m² | 4 | 291 137 € | 2 532 |
| 11/2025 | Appartement | 45 m² | 2 | 162 000 € | 3 600 |
| 11/2025 | Maison | 137 m² | 5 | 540 000 € | 3 942 |
| 11/2025 | Maison | 95 m² | 5 | 340 000 € | 3 579 |
| 11/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 169 000 € | 4 024 |
| 10/2025 | Maison | 234 m² | 6 | 516 700 € | 2 208 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 340 375 € | 4 255 |
| 10/2025 | Maison | 175 m² | 6 | 457 400 € | 2 614 |
| 10/2025 | Maison | 180 m² | 7 | 440 000 € | 2 444 |
| 10/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 275 000 € | 3 481 |
| 10/2025 | Maison | 120 m² | 5 | 349 000 € | 2 908 |
| 10/2025 | Maison | 73 m² | 4 | 315 000 € | 4 315 |
| 10/2025 | Maison | 192 m² | 6 | 449 000 € | 2 339 |
| 09/2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 160 000 € | 3 200 |
| 09/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 150 000 € | 3 409 |
| 09/2025 | Appartement | 36 m² | 2 | 112 000 € | 3 111 |
| 09/2025 | Maison | 103 m² | 5 | 445 000 € | 4 320 |
| 09/2025 | Maison | 110 m² | 4 | 390 000 € | 3 545 |
| 09/2025 | Maison | 48 m² | 3 | 180 000 € | 3 750 |
| 09/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 270 000 € | 2 477 |
| 09/2025 | Appartement | 88 m² | 4 | 312 000 € | 3 545 |
| 09/2025 | Maison | 112 m² | 4 | 415 500 € | 3 710 |
| 09/2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 160 000 € | 3 265 |
| 09/2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 230 000 € | 3 286 |
| 09/2025 | Maison | 145 m² | 7 | 455 000 € | 3 138 |
| 08/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 178 700 € | 3 885 |
| 08/2025 | Maison | 217 m² | 6 | 611 000 € | 2 816 |
| 08/2025 | Maison | 107 m² | 5 | 433 685 € | 4 053 |
| 08/2025 | Appartement | 61 m² | 3 | 263 500 € | 4 320 |
| 08/2025 | Maison | 79 m² | 4 | 288 000 € | 3 646 |
| 08/2025 | Appartement | 96 m² | 4 | 375 000 € | 3 906 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.