Loire-Atlantique · 5 335 habitants
Combien vaut un bien à Plessé ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale. Comment nous calculons ces chiffres →
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie105 km²
- Code postal44630
- IntercommunalitéCA Redon Agglomération
Où se situe Plessé dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 13 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché de Plessé est un marché de maisons : 99 % des ventes. La surface médiane vendue est de 85 m².
- Le parc est plutôt bien classé : 10 % de logements F ou G sur les 661 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, le mètre carré y est resté très accessible : 1 840 €/m², soit 42,5 % sous les 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Les petites surfaces s'y sont payées bien plus cher au m² : 2 180 €/m² sous 60 m², contre 1 740 €/m² au-delà de 100 m². Un écart de 25,3 % dont il faut tenir compte avant de fixer un prix au m² « moyen ».
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (+1,6 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian, tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 1 840 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 1 920 €/m² |
| 2024 | 34 | 1 610 €/m² |
| 2025 | 54 | 1 950 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 661 diagnostics réalisés à Plessé depuis juillet 2021. 10,0 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 138 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 130 000 € | 1 529 |
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 123 000 € | 1 640 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 2 | 159 000 € | 1 988 |
| 12/2025 | Maison | 75 m² | 4 | 89 300 € | 1 191 |
| 12/2025 | Maison | 30 m² | — | 45 000 € | 1 500 |
| 12/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 87 000 € | 1 450 |
| 12/2025 | Maison | 64 m² | 3 | 138 250 € | 2 160 |
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 1 | 210 000 € | 2 471 |
| 11/2025 | Maison | 82 m² | 2 | 128 000 € | 1 561 |
| 11/2025 | Maison | 163 m² | 5 | 330 000 € | 2 025 |
| 11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 170 000 € | 1 789 |
| 10/2025 | Maison | 75 m² | 3 | 195 000 € | 2 600 |
| 10/2025 | Maison | 100 m² | 3 | 95 000 € | 950 |
| 10/2025 | Maison | 99 m² | 4 | 210 000 € | 2 121 |
| 10/2025 | Maison | 130 m² | 5 | 230 000 € | 1 769 |
| 10/2025 | Appartement | 60 m² | 3 | 115 000 € | 1 917 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 2 | 125 000 € | 2 083 |
| 09/2025 | Maison | 102 m² | 5 | 175 000 € | 1 716 |
| 09/2025 | Maison | 40 m² | 1 | 115 000 € | 2 875 |
| 09/2025 | Maison | 60 m² | 3 | 130 000 € | 2 167 |
| 09/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 300 000 € | 2 326 |
| 09/2025 | Maison | 63 m² | 2 | 145 000 € | 2 302 |
| 09/2025 | Maison | 30 m² | 1 | 80 000 € | 2 667 |
| 09/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 115 000 € | 1 438 |
| 08/2025 | Maison | 55 m² | 4 | 120 000 € | 2 182 |
| 08/2025 | Maison | 100 m² | 5 | 295 000 € | 2 950 |
| 08/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 163 000 € | 2 038 |
| 08/2025 | Maison | 50 m² | 3 | 133 000 € | 2 660 |
| 07/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 187 500 € | 1 820 |
| 07/2025 | Maison | 170 m² | 5 | 190 000 € | 1 118 |
| 07/2025 | Maison | 141 m² | 5 | 165 000 € | 1 170 |
| 07/2025 | Maison | 56 m² | 1 | 120 000 € | 2 143 |
| 07/2025 | Maison | 55 m² | 1 | 91 000 € | 1 655 |
| 07/2025 | Maison | 103 m² | 4 | 196 500 € | 1 908 |
| 06/2025 | Maison | 92 m² | 4 | 140 000 € | 1 522 |
| 06/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 220 000 € | 2 750 |
| 06/2025 | Maison | 112 m² | 3 | 308 850 € | 2 758 |
| 06/2025 | Maison | 119 m² | 4 | 218 000 € | 1 832 |
| 05/2025 | Maison | 135 m² | 6 | 210 000 € | 1 556 |
| 05/2025 | Maison | 159 m² | 5 | 213 000 € | 1 340 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.