Loire-Atlantique · 20 690 habitants
Combien vaut un bien à La Chapelle-sur-Erdre ?
Ni estimation, ni extrapolation : uniquement les ventes enregistrées par l'administration fiscale.
Gratuit et sans engagement · Si vous voulez être accompagné, votre bien n'est proposé qu'à deux professionnels au maximum.
- Superficie33 km²
- Code postal44240
- IntercommunalitéNantes Métropole
Où se situe La Chapelle-sur-Erdre dans Loire-Atlantique ?
Plus chère que 88 % des 182 communes du département pour lesquelles les ventes sont assez nombreuses pour établir un prix.
Ce que disent les chiffres
- Le marché est partagé — 65 % de maisons, 35 % d'appartements — pour une surface médiane de 85 m².
- Les prix sont homogènes : la moitié des ventes tient entre 3 060 et 3 830 €/m².
- Le parc est plutôt bien classé : 2,5 % de logements F ou G sur les 3 575 diagnostics réalisés dans la commune.
Observations portant sur les ventes de janvier 2023 à décembre 2025
- De janvier 2023 à décembre 2025, les prix ont suivi de près la médiane départementale : 3 430 €/m² contre 3 200 €/m² sur l'ensemble du département.
- Le prix médian au m² a peu varié entre 2023 et 2025 (-7,5 %).
La dispersion des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m². La barre foncée contient le prix médian — tout ce qui l'entoure montre à quel point un seul chiffre résume mal une commune.
Votre bien vaut-il plus ou moins que 3 430 €/m² ?
Ces médianes décrivent la commune, pas votre logement. L'estimation part de votre surface, de votre état et des ventes comparables les plus proches.
Le prix au m² selon la surface
Année par année
| Année | Ventes | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 194 | 3 600 €/m² |
| 2024 | 157 | 3 450 €/m² |
| 2025 | 187 | 3 330 €/m² |
Performance énergétique du parc
Répartition des 3 575 diagnostics réalisés à La Chapelle-sur-Erdre depuis juillet 2021. 2,5 % du parc est classé F ou G.
Les logements classés G ne peuvent plus être proposés à la location depuis 2025, les F le seront à partir de 2028. Source : base DPE ADEME.
Les dernières ventes enregistrées
Les 40 transactions les plus récentes sur les 538 de la période. Ces ventes sont publiques : elles proviennent des déclarations enregistrées par l'administration fiscale.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 210 000 € | 3 134 |
| 12/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 273 656 € | 3 421 |
| 12/2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 212 000 € | 3 313 |
| 12/2025 | Maison | 85 m² | 4 | 199 980 € | 2 353 |
| 12/2025 | Maison | 109 m² | 6 | 345 000 € | 3 165 |
| 12/2025 | Maison | 147 m² | 7 | 300 000 € | 2 041 |
| 12/2025 | Maison | 88 m² | 5 | 270 000 € | 3 068 |
| 12/2025 | Maison | 98 m² | 6 | 411 400 € | 4 198 |
| 12/2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 228 000 € | 3 257 |
| 12/2025 | Maison | 129 m² | 5 | 320 000 € | 2 481 |
| 12/2025 | Maison | 82 m² | 4 | 319 000 € | 3 890 |
| 12/2025 | Maison | 134 m² | 5 | 505 000 € | 3 769 |
| 11/2025 | Maison | 136 m² | 6 | 526 000 € | 3 868 |
| 11/2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 170 000 € | 4 048 |
| 11/2025 | Maison | 140 m² | 7 | 480 000 € | 3 429 |
| 11/2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 146 000 € | 2 920 |
| 11/2025 | Maison | 96 m² | 5 | 340 000 € | 3 542 |
| 11/2025 | Maison | 70 m² | 3 | 218 000 € | 3 114 |
| 11/2025 | Maison | 84 m² | 4 | 240 000 € | 2 857 |
| 11/2025 | Appartement | 40 m² | 1 | 152 000 € | 3 800 |
| 11/2025 | Maison | 77 m² | 4 | 225 000 € | 2 922 |
| 11/2025 | Maison | 106 m² | 5 | 430 000 € | 4 057 |
| 11/2025 | Maison | 80 m² | 4 | 280 000 € | 3 500 |
| 11/2025 | Maison | 95 m² | 4 | 288 000 € | 3 032 |
| 11/2025 | Appartement | 44 m² | 2 | 129 000 € | 2 932 |
| 11/2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 153 000 € | 2 887 |
| 11/2025 | Appartement | 39 m² | 2 | 133 000 € | 3 410 |
| 10/2025 | Maison | 97 m² | 4 | 270 000 € | 2 784 |
| 10/2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 150 000 € | 3 125 |
| 10/2025 | Maison | 56 m² | 3 | 185 000 € | 3 304 |
| 10/2025 | Maison | 94 m² | 5 | 305 000 € | 3 245 |
| 10/2025 | Maison | 167 m² | 4 | 544 000 € | 3 257 |
| 10/2025 | Maison | 112 m² | 5 | 370 000 € | 3 304 |
| 10/2025 | Maison | 80 m² | 3 | 140 000 € | 1 750 |
| 10/2025 | Maison | 116 m² | 6 | 395 000 € | 3 405 |
| 10/2025 | Maison | 135 m² | 5 | 535 000 € | 3 963 |
| 10/2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 154 000 € | 3 348 |
| 10/2025 | Maison | 96 m² | 4 | 375 000 € | 3 906 |
| 10/2025 | Maison | 109 m² | 5 | 282 200 € | 2 589 |
| 10/2025 | Maison | 125 m² | 5 | 431 000 € | 3 448 |
Aucune adresse n'est publiée. Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières), direction générale des Finances publiques, sous licence ouverte Etalab. Données arrêtées au 31 décembre 2025.
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Page mise à jour le 24 août 2026.